Akaroa
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
NZ$45.6k
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
46%
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Taxa diária média
NZ$306
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
NZ$82
Méd 12M
↓17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Akaroa em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| televisor | — | +$ 16.641 | — | — |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (3.3 noites)
3 quartos (3.0 noites)
1 quarto (2.7 noites)
4+ quartos (2.5 noites)
Studio (1.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NZ$98)
3 quartos (NZ$55)
2 quartos (NZ$32)
1 quarto (NZ$17)
Studio (NZ$12)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (59%)
Gestão profissional (41%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Akaroa teve uma média de 221 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e queda de 20% em dois anos.
Um anúncio médio em Akaroa fatura NZ$35K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam NZ$75K, enquanto os de baixo desempenho faturam NZ$14K.
A ocupação média em Akaroa é de 37%, produzindo RevPAR de NZ$67 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Akaroa, em NZ$47K.
As regras variam em Akaroa. Akaroa: Flexível. Sem regulamentações específicas de aluguel de curto prazo além dos requisitos comerciais padrão. O consentimento de recursos pode ser necessário para uso comercial intensivo. Fiscalização mínima; muitos anfitriões operam livremente. Christchurch: Flexível. Sem registro ou licenciamento obrigatório. Deve cumprir padrões de construção e saúde. Residência do proprietário não obrigatória. Sem limites de aluguel. Fiscalização leve; anfitriões operam com supervisão mínima, a menos que ocorram reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Akaroa não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 4%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em fevereiro e abril; é mais baixa em junho e agosto.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Estacionamento (96%), Aquecimento (90%). As associações de receita mais fortes são TV (+36%), Internet (+31%), Máquina de Lavar (+28%).
A diária média em Akaroa é de NZ$302, alta de 9% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Akaroa reservam com uma média de 33 dias de antecedência, queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 37% maior que a de dias úteis.
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