Akaroa
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Visão geral
Receita Anual
NZ$46.1k
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Taxa diária média
NZ$305
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
NZ$80
Méd 12M
↓30%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Akaroa em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| televisor | — | +$ 18.509 | — | — |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 7.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (3.1 noites)
3 quartos (3.0 noites)
1 quarto (2.9 noites)
4+ quartos (2.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NZ$86)
3 quartos (NZ$57)
2 quartos (NZ$29)
1 quarto (NZ$17)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (55%)
Anfitriões independentes (45%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Akaroa teve uma média de 220 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior e uma queda de 20% em dois anos.
Um anúncio médio em Akaroa fatura NZ$35K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam NZ$75K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam NZ$14K.
A ocupação média em Akaroa é de 37%, produzindo RevPAR de NZ$66 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Akaroa, em NZ$48K.
As regras variam em Akaroa. Akaroa: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de curta duração além dos requisitos gerais de negócios. O consentimento de recursos pode ser necessário para uso intensivo. Fiscalização leve, baseada em reclamações. Christchurch: Leniente. Nenhum licenciamento ou permissão dedicada de aluguel de curta duração necessária. Deve cumprir o zoneamento do plano distrital e o consentimento de construção, se aplicável. Fiscalização mínima, baseada principalmente em reclamações. Muitos anfitriões operam livremente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Akaroa parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 5% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 0%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em fevereiro e abril; é mais baixa em junho e agosto.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Estacionamento (93%), TV (86%). As associações de receita positiva mais fortes são TV (+41%), Máquina de Lavar (+37%), Ar Condicionado (+21%).
A tarifa diária média em Akaroa é NZ$302, um aumento de 10% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Akaroa reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 34% maior do que a ocupação de dias de semana.