Pokhara
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Visão geral
Receita Anual
₨416.3k
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 3•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 ₨4•••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
13 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
₨810
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Pokhara em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +Rs 2.734.089 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +Rs 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 Rs 2.•••.••• | 🔒 Rs 8••.••• |
| televisor | 🔒 2• (••%) | 🔒 +Rs 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 Rs 1.•••.••• | 🔒 Rs 7••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1• (••%) | 🔒 +Rs 9••.••• (+•••%) | 🔒 Rs 1.•••.••• | 🔒 Rs 7••.••• |
| Aquecimento | 🔒 3• (••%) | 🔒 +Rs 5••.••• (+••%) | 🔒 Rs 1.•••.••• | 🔒 Rs 7••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +Rs 3••.••• (+••%) | 🔒 Rs 1.•••.••• | 🔒 Rs 7••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 3• (••%) | 🔒 +Rs 1••.••• (+••%) | 🔒 Rs 1.•••.••• | 🔒 Rs 9••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (17.2 noites)
1 quarto (12.9 noites)
2 quartos (6.9 noites)
3 quartos (5.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (NPR 22)
2 quartos (NPR 13)
1 quarto (NPR 11)
4+ quartos (NPR 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (77%)
Anfitriões independentes (23%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Pokhara teve uma média de 371 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 0% em relação ao ano anterior e de 37% em dois anos.
Um anúncio médio em Pokhara fatura NPR260K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam NPR1.2M, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam NPR63K.
A ocupação média em Pokhara é de 16%, produzindo RevPAR de NPR583 por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Pokhara, a NPR786K.
As regras variam em Pokhara. Não tenho informações atuais confiáveis sobre os regulamentos de aluguel de curta duração e a realidade de sua aplicação em Pokhara, Nepal. A estrutura regulatória para aluguéis de curta duração no Nepal ainda está em desenvolvimento e as práticas de fiscalização variam significativamente. Eu precisaria verificar as ordenanças locais atuais, requisitos de licenciamento e padrões reais de fiscalização antes de fornecer uma classificação precisa. Recomendo consultar os escritórios da Cidade Metropolitana de Pokhara ou as comunidades locais de anfitriões de aluguéis de curta duração para obter os requisitos atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Pokhara não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 0% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 27%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em abril e dezembro; é mais baixa em setembro e agosto.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Internet (93%), Estacionamento (88%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+339%), Internet (+160%), Carregador EV (+143%).
A tarifa diária média em Pokhara é de NPR6K, um aumento de 21% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Pokhara reservam com uma média de 14 dias de antecedência, uma queda de 19% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 11 dias para anúncios de 4+ quartos a 18 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta na quarta-feira e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira.