Kathmandu
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Visão geral
Receita Anual
₨672.2k
Méd 12M
↑67%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₨5,821
Méd 12M
↑84%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
17 dias
Méd 12M
↑7 dias
dos últimos 12M
Revpar
₨1,220
Méd 12M
↑85%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Kathmandu em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +Rs 880.209 | — | — |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +Rs 8••.••• (+••%) | 🔒 Rs 2.•••.••• | 🔒 Rs 1.•••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Rs 4••.••• (+••%) | 🔒 Rs 1.•••.••• | 🔒 Rs 9••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Rs 1••.••• (+••%) | 🔒 Rs 1.•••.••• | 🔒 Rs 1.•••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Rs 9•.••• (+•%) | 🔒 Rs 1.•••.••• | 🔒 Rs 1.•••.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Rs 4•.••• (+•%) | 🔒 Rs 1.•••.••• | 🔒 Rs 1.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +Rs 3.••• (+•%) | 🔒 Rs 1.•••.••• | 🔒 Rs 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (12.0 noites)
3 quartos (8.9 noites)
2 quartos (8.4 noites)
4+ quartos (6.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (NPR 0)
2 quartos (NPR 0)
3 quartos (NPR 0)
4+ quartos (NPR 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Katmandu teve uma média de 1,055 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Katmandu fatura NPR356K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam NPR1.5M, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam NPR104K.
A ocupação média em Katmandu é de 20%, produzindo RevPAR de NPR748 por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Katmandu, no valor de NPR727K.
As regras variam em Katmandu. Katmandu: Leniente. Não existem regulamentações específicas para aluguel de curta duração. Empresas de turismo precisam de registro no Departamento de Turismo, mas a fiscalização é mínima. A maioria dos anfitriões opera informalmente sem licenças. Leve supervisão. Bhaktapur: Leniente. Semelhante a Katmandu, sem estrutura dedicada para aluguéis de curta duração. A zona histórica possui restrições de construção, mas a fiscalização de aluguéis de curta duração é praticamente inexistente. Os anfitriões normalmente operam sem registro formal. Fiscalização mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Katmandu não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta cresceu 1% em relação ao ano anterior, enquanto a demanda (RevPAR) aumentou 11%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em novembro e maio; é mais baixa em setembro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (96%), Máquina de Lavar (81%). As associações de receita positiva mais fortes são Academia (+85%), Ar Condicionado (+64%), TV (+53%).
A tarifa diária média em Katmandu é NPR6K, um aumento de 12% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Katmandu reservam com uma média de 18 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 17 dias para anúncios de 3 quartos a 20 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira.