Trondheim
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
kr260k
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
45%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,675
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr478
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Trondheim em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +kr 167.498 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5 (•%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 5•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Bicicletas | 🔒 6 (•%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.1 noites)
4+ quartos (5.2 noites)
Studio (5.1 noites)
2 quartos (5.0 noites)
3 quartos (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NOK 90)
3 quartos (NOK 80)
2 quartos (NOK 45)
1 quarto (NOK 39)
Studio (NOK 33)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (93%)
Gestão profissional (7%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Trondheim teve uma média de 908 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 97% em dois anos.
Um anúncio médio em Trondheim fatura kr162K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr416K, enquanto os de baixo desempenho faturam kr80K.
A ocupação média em Trondheim é de 31%, gerando RevPAR de kr312 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Trondheim, com kr262K.
As regras variam em Trondheim. Trondheim: Flexível. Sem regulamentações específicas de aluguel de curta duração ou requisitos de registro em nível municipal. Aplicam-se as regras nacionais norueguesas (declaração de impostos, padrões de segurança). Sem sistema de licenças, requisitos de ocupação ou limites de aluguel. Aplicação mínima - opera com base em reclamações. Muitos anfitriões operam livremente em plataformas como Airbnb sem restrições. O mercado se autorregula por meio de associações de edifícios que podem ter regras internas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Trondheim parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 16%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Internet (99%), Máquina de Lavar (93%). As associações de receita positiva mais fortes são Carregador Ev (+50%), Churrasqueira (+34%), TV (+32%).
A tarifa diária média em Trondheim é de kr2K, um aumento de 21% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Trondheim reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 18% maior do que a ocupação de dia de semana.
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