Stavanger

Em junho de 2026, Stavanger, Haugesund, Sandnes possuem 1.296 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 11% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Stavanger gera kr133K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham kr392K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham kr60K/ano. A diferença substancial de receita sugere que o sucesso no mercado é fortemente inclinado para anúncios de alto nível, mesmo com a oferta geral diminuindo e as métricas de receita enfrentando pressão negativa.

O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Stavanger. A receita anual média é de kr133K com 31% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até kr392K/ano. Essa variação destaca um mercado segmentado onde os que mais faturam capturam uma utilidade significativa, apesar de um ambiente de oferta agregada em redução e receita por propriedade em declínio.

A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Stavanger é de 31%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média por noite de kr2K, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de kr238 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Stavanger, com uma receita anual de kr189K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de arrendamento de forma mais eficaz no mercado de Stavanger. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.

As regulamentações de aluguel de curta duração variam de acordo com a jurisdição na área de Stavanger. Stavanger: Moderada. Registro obrigatório, conformidade com o zoneamento necessária. Fiscalização padrão por meio de supervisão municipal. Haugesund: Moderada. Registro municipal, regras de zoneamento aplicáveis. Fiscalização moderada, reclamações investigadas. Sandnes: Moderada. Registro no município obrigatório, conformidade com o zoneamento. Fiscalização padrão, ação baseada em reclamações. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.

O mercado de Airbnb e VRBO em Stavanger apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 11% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 24%. Isto indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e procura. A queda sincronizada na oferta e na receita sugere que o mercado está a recalibrar-se para níveis de procura mais baixos, em vez de enfrentar um problema de saturação impulsionado pela oferta.

Lançamento por volta de março, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em junho). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -54% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando anúncios estabelecidos dominam, ou em meses lentos (novembro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios em Stavanger incluem: Cozinha (96%), TV (91%), Máquina de lavar (90%), Aquecimento (84%), Varanda (55%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Academia, Churrasqueira, Máquina de lavar, com propriedades com Academia ganhando aproximadamente 45% mais (kr459K/ano vs kr316K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Stavanger nos últimos 12 meses: Maio: kr9K, Junho: kr10K, Julho: kr10K, Agosto: kr10K, Setembro: kr7K, Outubro: kr6K, Novembro: kr6K, Dezembro: kr6K, Janeiro: kr4K, Fevereiro: kr4K, Março: kr6K, Abril: kr7K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média diária geral em Stavanger é de kr2K, um aumento de 21% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto têm uma média de kr1K/noite, propriedades de 2 quartos têm uma média de kr1K/noite, propriedades de 3 quartos têm uma média de kr2K/noite, propriedades de 4+ quartos têm uma média de kr3K/noite. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em janeiro.

Os hóspedes em Stavanger reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 26% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1-bedroom: 28 dias, 2-bedroom: 29 dias, 3-bedroom: 33 dias, 4+ bedroom: 36 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, já que os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.

Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Stavanger registou as seguintes alterações: a oferta diminuiu 11%, a receita por anúncio caiu 24%, a ocupação baixou 12%, as tarifas médias por noite aumentaram 21% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 26%. Tarifas mais elevadas em meio a uma menor ocupação e tempos de antecedência mais curtos apontam para uma mudança na estratégia de preços que não compensou totalmente a contração mais ampla na procura.

Em Stavanger, a sexta-feira apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 11% maior do que os dias úteis.