Sogndal
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
kr367.4k
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
39%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr2,579
Méd 12M
↑33%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr690
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Sogndal em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +kr 117.512 | — | — |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 5••.••• | 🔒 kr 4••.••• |
| Esqui | 🔒 4• (••%) | 🔒 +kr 9•.••• (+••%) | 🔒 kr 5••.••• | 🔒 kr 4••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +kr 9•.••• (+••%) | 🔒 kr 5••.••• | 🔒 kr 4••.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +kr 1•.••• (+•%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 4••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 3.••• (+•%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 4••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.2 noites)
3 quartos (5.1 noites)
1 quarto (5.0 noites)
4+ quartos (4.9 noites)
Studio (4.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NOK 117)
3 quartos (NOK 83)
2 quartos (NOK 66)
1 quarto (NOK 48)
Studio (NOK 33)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (73%)
Gestão profissional (27%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Sogndal teve uma média de 663 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 170% em dois anos.
Um anúncio médio em Sogndal fatura kr251K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr644K, enquanto os de baixo desempenho faturam kr158K.
A ocupação média em Sogndal é 31%, gerando RevPAR de kr475 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Sogndal, com kr339K.
As regras variam em Sogndal. Não tenho informações confiáveis e atuais sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou realidades de fiscalização para esses municípios noruegueses específicos (Sogndal, Balestrand e Fjærland). A Noruega geralmente permite que os municípios definam suas próprias regras para Alojamento Local, mas os dados de fiscalização para pequenas comunidades rurais/de fiordes não estão prontamente disponíveis em fontes em inglês. Recomendo entrar em contato diretamente com cada município (kommunen) ou verificar seus sites oficiais para regulamentações atuais e práticas reais de fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Sogndal parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 41%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (95%), Cozinha (94%), Aquecimento (90%). As associações de receita mais positivas são Internet (+35%), Churrasqueira (+32%), Carregador para VE (+25%).
A tarifa diária média em Sogndal é kr2K, um aumento de 29% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Sogndal reservam com uma média de 39 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 37 dias para anúncios de 2 quartos a 41 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 13% superior à ocupação nos dias úteis.
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