Sandefjord
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Visão geral
Receita Anual
kr228.3k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,758
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr391
Méd 12M
↓18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Sandefjord em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +kr 465.353 | — | — |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +kr 4••.••• (+•••%) | 🔒 kr 7••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+•••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Academia | 🔒 4• (••%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (••%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 1.••• (+•%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.1 noites)
2 quartos (6.7 noites)
4+ quartos (6.6 noites)
1 quarto (5.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NOK 113)
3 quartos (NOK 72)
2 quartos (NOK 57)
1 quarto (NOK 37)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (62%)
Gestão profissional (38%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Sandefjord registrou uma média de 725 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 178% em dois anos.
Uma listagem média em Sandefjord fatura kr147K/ano. Listagens de alto desempenho faturam kr357K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam kr85K.
A ocupação média em Sandefjord é de 28%, produzindo RevPAR de kr267 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Sandefjord, em kr210K.
As regras variam em Sandefjord. Sandefjord: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR além do registro geral de turismo. Aplicação mínima, os anfitriões operam livremente. Tønsberg: Leniente. Registro comercial básico obrigatório, sem limites de aluguel ou regras de residência do proprietário. Aplicação leve, o mercado se autorregula. Larvik: Leniente. Registro comercial de turismo padrão, sem restrições específicas para STR. Aplicação mínima, os anfitriões operam com pouca supervisão. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Sandefjord não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 29%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (97%), Internet (92%). As associações de receita mais positivas são Banheira de Hidromassagem (+125%), Estacionamento (+54%), Churrasqueira (+49%).
A tarifa diária média em Sandefjord é de kr2K, um aumento de 27% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Sandefjord reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para listagens de 1 quartos a 35 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 21% maior do que a ocupação nos dias de semana.