Oslo
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Visão geral
Receita Anual
kr280k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,686
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr510
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Oslo em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +kr 367.010 | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 2••.••• (+••%) | 🔒 kr 6••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Bicicletas | 🔒 5• (•%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +kr 7•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +kr 7•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Academia | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +kr 7•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +kr 7•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +kr 5•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +kr 3•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.4 noites)
3 quartos (6.3 noites)
1 quarto (5.7 noites)
2 quartos (5.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NOK 118)
3 quartos (NOK 83)
2 quartos (NOK 61)
1 quarto (NOK 54)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (63%)
Anfitriões independentes (37%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Oslo teve uma média de 3,883 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 7% em relação ao ano anterior e um aumento de 59% em dois anos.
Um anúncio médio em Oslo fatura kr216K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr550K, enquanto os de baixo desempenho faturam kr105K.
A ocupação média em Oslo é de 37%, gerando RevPAR de kr398 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Oslo, em kr356K.
As regras variam em Oslo. Oslo: Rigoroso. Registro obrigatório, apenas residência principal, máx. de 90 dias/ano de aluguel. Fiscalização ativa com multas e cooperação da Airbnb. Drammen: Moderado. Deve seguir os regulamentos habitacionais, preferência para residência principal. Fiscalização limitada, alguns anfitriões operam informalmente. Sandvika: Moderado. Parte do município de Bærum, semelhante às regras nacionais. Registro necessário, limite de 90 dias. Fiscalização moderada, conformidade varia. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Oslo não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 7% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 23%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (97%), Máquina de Lavar (88%). As associações de receita mais fortemente positivas são Carregador para VE (+33%), TV (+31%), Churrasqueira (+29%).
A diária média em Oslo é de kr2K, um aumento de 36% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Oslo reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 13% maior do que a ocupação durante a semana.