Notodden
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
kr205.8k
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
32%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,889
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr412
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Notodden em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +kr 354.135 | — | — |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +kr 2••.••• (+••%) | 🔒 kr 5••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Sauna | 🔒 3• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Esqui | 🔒 3• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Academia | 🔒 9 (•%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 5•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (10.1 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
1 quarto (5.3 noites)
2 quartos (5.1 noites)
3 quartos (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NOK 152)
3 quartos (NOK 109)
2 quartos (NOK 50)
1 quarto (NOK 46)
Studio (NOK 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (83%)
Gestão profissional (17%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Notodden teve uma média de 324 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 13% em relação ao ano anterior e de 91% em dois anos.
Um anúncio médio em Notodden rende kr166K/ano. Os de alto desempenho ganham kr406K, enquanto os de baixo desempenho ganham kr67K.
A ocupação média em Notodden é de 26%, gerando RevPAR de kr338 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Notodden, em kr238K.
As regras variam em Notodden. Não tenho dados confiáveis e atuais sobre regulamentações de aluguel de curto prazo e a realidade de fiscalização para esses municípios noruegueses específicos (Notodden, Kongsberg, Rjukan). As regras norueguesas de STR são regidas principalmente pelas leis habitacionais nacionais e zoneamento local, mas a fiscalização varia significativamente por município. Sem informações verificadas sobre práticas reais de fiscalização e ordenamentos locais nessas cidades menores, recomendo entrar em contato diretamente com cada kommune para os requisitos atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Notodden parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 13% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 29%, não mostrando desequilíbrio claro.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em novembro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (99%), Cozinha (93%), Aquecimento (91%). As associações de receita mais fortes são Hidromassagem (+108%), TV (+82%), Piscina (+68%).
A tarifa diária média em Notodden é de kr2K, um aumento de 30% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Notodden reservam com uma média de 35 dias de antecedência, um aumento de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 24% maior do que a ocupação de dias úteis.
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