Kristiansand
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
kr274.5k
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,927
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr468
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Kristiansand em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +kr 405.444 | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 2••.••• (+••%) | 🔒 kr 6••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Academia | 🔒 7• (••%) | 🔒 +kr 2••.••• (+••%) | 🔒 kr 5••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 2••.••• (+••%) | 🔒 kr 6••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 2••.••• (+•••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 5••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 5••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +kr 5•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (8.1 noites)
2 quartos (6.3 noites)
3 quartos (6.0 noites)
1 quarto (5.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NOK 144)
3 quartos (NOK 84)
2 quartos (NOK 58)
1 quarto (NOK 41)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (56%)
Gestão profissional (44%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Kristiansand teve uma média de 1,377 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e um aumento de 54% em dois anos.
Um anúncio médio em Kristiansand rende kr154K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem kr525K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem kr96K.
A ocupação média em Kristiansand é de 27%, produzindo RevPAR de kr277 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Kristiansand, em kr240K.
As regras variam em Kristiansand. Não tenho dados confiáveis e atuais sobre regulamentos de aluguel de curta duração ou realidades de fiscalização especificamente para Kristiansand, Arendal e Mandal. Os municípios noruegueses definem suas próprias regras de Alojamento Local e as práticas de fiscalização variam localmente. Eu precisaria verificar as ordenanças municipais atuais e os padrões reais de fiscalização antes de fornecer classificações. Recomendo entrar em contato diretamente com cada kommune ou consultar fontes locais recentes para obter informações precisas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Kristiansand parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 35%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Estacionamento (96%), Internet (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+92%), Máquina de Lavar (+58%), Churrasqueira (+56%).
A tarifa diária média em Kristiansand é de kr2K, um aumento de 24% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Kristiansand reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 33 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 12% maior do que a ocupação durante a semana.