Harstad
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Receita anual (real)
kr239.9k
Méd 12M
↑44%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,861
Méd 12M
↑65%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↑14 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr467
Méd 12M
↑88%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Harstad em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +kr 217.828 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Sauna | 🔒 5• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6• (••%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 5•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 8• (••%) | 🔒 +kr 3•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Esqui | 🔒 5• (••%) | 🔒 +kr 3•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +kr 3•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 1•.••• (+•%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.7 noites)
4+ quartos (5.7 noites)
1 quarto (4.9 noites)
Studio (4.7 noites)
2 quartos (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (NOK 60)
Studio (NOK 0)
1 quarto (NOK 0)
2 quartos (NOK 0)
4+ quartos (NOK 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (85%)
Gestão profissional (15%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Harstad teve uma média de 780 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 18% em relação ao ano anterior e de 18% em dois anos.
Uma listagem média em Harstad rende kr190K/ano. As de alto desempenho rendem kr419K, enquanto as de baixo desempenho rendem kr88K.
A ocupação média em Harstad é de 32%, produzindo RevPAR de kr376 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Harstad, em kr257K.
As regras variam em Harstad. Não disponho de informações específicas e confiáveis sobre as regulamentações de aluguel de curta duração e práticas de fiscalização para Harstad, Narvik e Ballangen na Noruega. Estes são municípios menores onde dados detalhados de fiscalização de aluguéis de curta duração não estão facilmente disponíveis em fontes em inglês. Para fornecer informações precisas sobre licenças, requisitos de registro e a realidade real de fiscalização para esses municípios noruegueses específicos, eu precisaria de acesso a recursos do governo local norueguês e registros de fiscalização atuais que não possuo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Harstad parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 18% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 47%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e março; é mais baixa em novembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (93%), Aquecimento (91%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+67%), Churrasqueira (+37%), Sauna (+32%).
A tarifa diária média em Harstad é de kr2K, um aumento de 30% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Harstad reservam com uma média de 39 dias de antecedência, um aumento de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 38 dias para listagens de 2 quartos a 41 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 9% maior do que a ocupação nos dias úteis.
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