Hamar
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Visão geral
Receita Anual
kr252.2k
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr2,195
Méd 12M
↑57%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr479
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Hamar em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Esqui | — | +kr 152.872 | — | — |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 9• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 9•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Sauna | 🔒 7• (••%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.8 noites)
3 quartos (6.5 noites)
1 quarto (5.3 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NOK 144)
3 quartos (NOK 80)
2 quartos (NOK 56)
1 quarto (NOK 33)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (56%)
Gestão profissional (44%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Hamar registou uma média de 934 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 200% em dois anos.
Um anúncio médio em Hamar rende kr174K por ano. Os anúncios de alto desempenho rendem kr424K, enquanto os de baixo desempenho rendem kr77K.
A ocupação média em Hamar é de 27%, gerando RevPAR de kr354 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a receita anual média mais alta em Hamar, situada em kr268K.
As regras variam em Hamar. Não disponho de dados fiáveis e atualizados sobre os regulamentos de alojamento local ou as realidades de fiscalização especificamente para Hamar, Lillehammer e Gjøvik. Os municípios noruegueses definem as suas próprias regras e a informação sobre a fiscalização não está facilmente disponível em fontes em inglês. Recomendo contactar diretamente o departamento de urbanismo de cada kommune ou consultar um serviço de gestão de propriedades norueguês para obter informações precisas e atualizadas sobre licenças, restrições e práticas reais de fiscalização nestas cidades. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Hamar parece globalmente equilibrado. A oferta cresceu 11% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 26%, não mostrando nenhum desequilíbrio evidente entre oferta e procura.
RevPAR atinge o valor mais alto em março e fevereiro; é o mais baixo em outubro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (98%), Internet (90%). As associações de receita positiva mais fortes são Acesso direto às pistas de esqui (+56%), Televisão (+53%), Máquina de lavar roupa (+46%).
A tarifa diária média em Hamar é de kr2K, um aumento de 36% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Hamar reservam com uma média de 34 dias de antecedência, menos 10% do que no ano passado. As janelas de reserva variam entre 26 dias para anúncios de 1 quartos e 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação ao fim de semana é 19% superior à ocupação durante a semana.