Hallingskarvet National Park
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
kr295.7k
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 3•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 kr2•••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr495
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Hallingskarvet National Park em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | 18 (5%) | +kr 311,228 (+62%) | kr 814,763 | kr 503,535 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.9 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
2 quartos (4.5 noites)
Studio (4.0 noites)
3 quartos (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NOK 162)
3 quartos (NOK 122)
2 quartos (NOK 82)
1 quarto (NOK 75)
Studio (NOK 45)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (57%)
Anfitriões independentes (43%)
Em junho de 2026, Geilo, Gol, Hemsedal possuem 1,007 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa um aumento de 11% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio no Hallingskarvet National Park gera kr176K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham kr458K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham kr85K/ano. Esta diferença significativa de receita destaca um mercado polarizado onde um pequeno segmento de anúncios captura uma parcela desproporcional da demanda total, sugerindo que a diferenciação da propriedade é um dos principais impulsionadores dos ganhos.
Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Hallingskarvet National Park. A receita anual média é de kr176K com 26% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até kr458K/ano. A diferença de desempenho indica que, embora o mercado suporte a lucratividade básica, os ganhos de alto nível exigem a captura dos segmentos de hóspedes específicos que impulsionam uma utilização maior além da média de 26%.
A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs no Hallingskarvet National Park é de 26%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média por noite de kr2K, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de kr384 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho no Hallingskarvet National Park, com uma receita anual de kr231K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de aluguer de forma mais eficaz no mercado do Hallingskarvet National Park. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.
As regulamentações de aluguel de curta duração variam de acordo com a jurisdição na área do Hallingskarvet National Park. Não possuo dados confiáveis sobre as regulamentações de aluguel de curta duração ou a realidade da fiscalização para estes municípios noruegueses específicos (Geilo, Gol e Hemsedal). Estas são pequenas comunidades de estações de esqui onde não consigo verificar: - Requisitos atuais de permissão/licenciamento - Regras de ocupação pelo proprietário - Limites de aluguel ou limites de densidade - Práticas reais de fiscalização Recomendo entrar em contato diretamente com cada município (kommunen) ou verificar seus sites oficiais para obter informações regulatórias precisas, em vez de arriscar fornecer orientações incorretas. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.
O mercado de Airbnb e VRBO no Hallingskarvet National Park apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta cresceu 11% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR aumentou 7%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. O alinhamento entre a expansão da oferta e o crescimento da receita sugere que o mercado está absorvendo novos anúncios sem pressão negativa imediata sobre os rendimentos gerais dos ativos.
Lançamento por volta de novembro, 2-3 meses antes da alta temporada de inverno (picos em fevereiro). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 63% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando anúncios estabelecidos dominam, ou em meses lentos (outubro-maio), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nas listagens do Hallingskarvet National Park incluem: Cozinha (93%), Aquecimento (85%), TV (83%), Aceita Animais de Estimação (74%), Máquina de Lavar (66%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Academia, TV, Máquina de Lavar, com propriedades com Academia ganhando aproximadamente 113% a mais (kr1.0M/ano vs kr478K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio no Hallingskarvet National Park nos últimos 12 meses: May: kr4K, June: kr4K, July: kr11K, August: kr7K, September: kr6K, October: kr5K, November: kr6K, December: kr19K, January: kr16K, February: kr27K, March: kr20K, April: kr13K. Estes valores baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média noturna geral no Hallingskarvet National Park é de kr2K, um aumento de 30% em relação ao ano anterior. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de kr1K/noite, propriedades de 2 quartos têm média de kr2K/noite, propriedades de 3 quartos têm média de kr2K/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de kr3K/noite. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes no Hallingskarvet National Park reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 31 dias, 2 quartos: 34 dias, 3 quartos: 35 dias, 4+ quartos: 38 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO no Hallingskarvet National Park registrou as seguintes mudanças: a oferta cresceu 11%, a receita por anúncio aumentou 7%, a ocupação caiu 18%, as tarifas médias por noite aumentaram 30% e o lead time diminuiu 14%. Essas mudanças refletem uma transição para um modelo de tarifas altas e menor volume, sinalizando que o crescimento recente da receita é impulsionado pelo poder de precificação e não pela utilização.
No Hallingskarvet National Park, sexta-feira registra a maior demanda de reservas, enquanto segunda-feira apresenta a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 28% maior do que os dias úteis.