Farsund
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
kr168.8k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
36%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,741
Méd 12M
↑32%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr319
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Farsund em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +kr 319.166 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+•••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 1••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 9•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 7•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 5• (••%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 5• (••%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6• (••%) | 🔒 +kr 1.••• (+•%) | 🔒 kr 2••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (11.2 noites)
3 quartos (8.7 noites)
2 quartos (6.8 noites)
1 quarto (6.6 noites)
4+ quartos (5.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NOK 114)
3 quartos (NOK 85)
2 quartos (NOK 58)
Studio (NOK 38)
1 quarto (NOK 31)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (76%)
Gestão profissional (24%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Farsund teve uma média de 274 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 63% em dois anos.
Um anúncio médio em Farsund fatura kr127K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr291K, enquanto os de baixo desempenho faturam kr73K.
A ocupação média em Farsund é de 30%, gerando RevPAR de kr240 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Farsund, em kr176K.
As regras variam em Farsund. Não tenho informações confiáveis e atuais sobre regulamentações de aluguel de curto prazo ou práticas de fiscalização específicas de Farsund e Lista na Noruega. Sem dados verificados sobre seus requisitos de licença, regras de ocupação e níveis reais de fiscalização, recomendo contatar a Farsund Kommune diretamente ou consultar um especialista local em gestão de propriedades na Noruega para regulamentações atuais e práticas de fiscalização reais nessas áreas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Farsund parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 29%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (94%), Estacionamento (94%), TV (91%). As associações de receita mais fortes são TV (+68%), Carregador de VE (+53%), Máquina de Lavar (+49%).
A tarifa diária média em Farsund é de kr2K, um aumento de 33% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Farsund reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 2 quartos a 37 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 12% maior que a de dias úteis.
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