Bergen
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Visão geral
Receita Anual
kr347.6k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,932
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
41 dias
Méd 12M
↓10 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr632
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bergen em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +kr 118.837 | — | — |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +kr 7•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +kr 5•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 5•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 2•.••• (+•%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 2•.••• (+•%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 1•.••• (+•%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Aquecimento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +kr 1•.••• (+•%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Estacionamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +kr 3.••• (+•%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.2 noites)
2 quartos (5.4 noites)
3 quartos (5.1 noites)
1 quarto (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NOK 152)
3 quartos (NOK 79)
2 quartos (NOK 56)
1 quarto (NOK 46)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (61%)
Anfitriões independentes (39%)
Nos 12 meses até o final de agosto de 2026, o mercado de Bergen teve uma média de 1,658 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e um aumento de 72% em dois anos.
Um anúncio médio em Bergen fatura kr269K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr604K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam kr136K.
A ocupação média em Bergen é de 37%, gerando RevPAR de kr499 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Bergen, em kr405K.
As regras variam em Bergen. Bergen: Moderado. Registro obrigatório, restrições de zoneamento se aplicam. Alguma fiscalização por meio de reclamações de vizinhos e inspeções. Voss: Leniente. Regulamentações específicas mínimas para aluguéis de curta temporada, aplicam-se regras gerais de acomodação turística. Fiscalização leve, turismo rural incentivado. Odda: Leniente. Registro comercial básico necessário, segue padrões gerais de acomodação. Fiscalização mínima, economia dependente do turismo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Bergen não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 4% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 21%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (97%), Aquecimento (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+34%), TV (+19%), Churrasqueira (+16%).
A diária média em Bergen é de kr2K, um aumento de 25% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Bergen reservam com uma média de 39 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 38 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação no fim de semana é 14% maior do que a ocupação nos dias úteis.