Ballstad, NO
Part of the Ramberg market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
kr409.4k
Méd 12M
↑38%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
39%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr2,640
Méd 12M
↑47%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
51 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr832
Méd 12M
↑56%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ramberg em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +kr 262.250 | — | — |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 2••.••• (+•••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 5••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 6••.••• | 🔒 kr 4••.••• |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 6••.••• | 🔒 kr 4••.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 6• (••%) | 🔒 +kr 8•.••• (+••%) | 🔒 kr 5••.••• | 🔒 kr 4••.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 7•.••• (+••%) | 🔒 kr 5••.••• | 🔒 kr 4••.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +kr 7•.••• (+••%) | 🔒 kr 5••.••• | 🔒 kr 4••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 3•.••• (+•%) | 🔒 kr 5••.••• | 🔒 kr 4••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +kr 8.••• (+•%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 4••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.4 noites)
2 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.6 noites)
1 quarto (4.4 noites)
Studio (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NOK 102)
Studio (NOK 0)
1 quarto (NOK 0)
2 quartos (NOK 0)
3 quartos (NOK 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (52%)
Gestão profissional (48%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Ramberg teve uma média de 575 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 12% em relação ao ano anterior e de 56% em dois anos.
Um anúncio médio em Ramberg fatura kr345K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr720K, enquanto os de baixo desempenho faturam kr196K.
A ocupação média em Ramberg é de 35%, produzindo RevPAR de kr674 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ramberg, em kr434K.
As regras variam em Ramberg. Não tenho informações confiáveis e atuais sobre regulamentações de aluguel de curto prazo ou a realidade de fiscalização especificamente para Ramberg e Leknes. São municípios noruegueses menores onde podem existir regras locais, mas que não estão bem documentadas nas fontes disponíveis. Para obter informações precisas, recomendo: - Contatar diretamente Moskenes kommune (para Ramberg) e Vestvågøy kommune (para Leknes) - Verificar os regulamentos noruegueses nos sites dos municípios locais - Consultar empresas locais de gestão de propriedades Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Ramberg parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 12% em base anual, enquanto a RevPAR aumentou 61%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em novembro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Aquecimento (97%), Internet (91%). As associações de receita mais fortes são Aquecimento (+70%), Sauna (+56%), Máquina de Lavar (+52%).
A tarifa diária média em Ramberg é kr3K, um aumento de 46% em base anual. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Ramberg reservam com uma média de 48 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 46 dias para anúncios de 1 quartos a 50 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira.
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