Austvagoy

Em junho de 2026, Svolvær, Kabelvåg, Henningsvær têm 475 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma diminuição de 4% em relação ao ano anterior.

A média de um Airbnb ou VRBO em Austvagoy gera kr211K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham kr637K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham kr93K/ano. A oferta em declínio associada à receita estável sugere que a demanda está enfraquecendo mais rapidamente do que os anfitriões estão saindo, criando excesso de oferta em relação à atividade de reservas. A diferença tripla entre os melhores e piores desempenhos em apenas 31% de ocupação indica variância significativa de qualidade ou posicionamento dentro de um mercado restrito.

Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Austvagoy. A receita anual média é kr211K com 31% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até kr637K/ano. A oferta em declínio sugere consolidação de mercado, enquanto a receita estável indica pressão de preços apesar da concorrência reduzida. A diferença tripla entre desempenho médio e superior sinaliza oportunidades significativas de diferenciação em um mercado em estabilização.

A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Austvagoy é 31%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa noturna média de kr2K, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de kr391 por dia.

Propriedades de 3 quartos demonstram o melhor desempenho em Austvagoy, com receita anual de kr280K. Essas propriedades equilibram custos operacionais e demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de Austvagoy. O desempenho da propriedade varia significativamente por localização, comodidades e qualidade de gestão.

As regulações de aluguel de curta duração variam por jurisdição na área de Austvagoy. Não tenho dados confiáveis e atuais sobre regulações de aluguel de curta duração ou a realidade da aplicação das leis para estes municípios noruegueses específicos (Svolvær, Kabelvåg, e Henningsvær em Lofoten). A Noruega geralmente exige registro com as autoridades locais e declaração de impostos, mas a aplicação das leis varia significativamente por município. Sem dados verificados de aplicação das leis locais, não posso classificar com precisão estas cidades ou descrever seu ambiente regulatório real. Recomendo entrar em contato diretamente com o município de Vågan para conhecer os requisitos atuais. Sempre verifique as regulações atuais com as autoridades locais e obtenha as permissões necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.

O mercado de Airbnb e VRBO em Austvagoy está atualmente apresentando condições equilibradas. A oferta diminuiu 4% ano a ano, enquanto o RevPAR diminuiu 1%. Isso indica dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A grande diferença entre a receita média ($211K) e os melhores desempenhos ($637K) sugere variação significativa de desempenho entre as propriedades, enquanto a taxa de ocupação de 31% reflete uma utilização modesta apesar da contração da oferta.

Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes do pico da temporada de verão (julho é o pico). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 27% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a temporada de pico quando listagens estabelecidas dominam, ou meses lentos (maio-novembro) quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios de Austvagoy incluem: Kitchen (97%), Heating (93%), Washing Machine (90%), Tv (85%), Balcony (73%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Hot Tub, Sauna, Washing Machine, com propriedades com Hot Tub ganhando aproximadamente 111% mais (kr753K/year vs kr357K/year).

Receita mensal estimada por anúncio em Austvagoy nos últimos 12 meses: Maio: kr9K, Junho: kr15K, Julho: kr18K, Agosto: kr16K, Setembro: kr12K, Outubro: kr9K, Novembro: kr6K, Dezembro: kr10K, Janeiro: kr9K, Fevereiro: kr14K, Março: kr16K, Abril: kr9K. Estes valores são baseados em RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A taxa média geral de diárias em Austvagoy é kr2K, com aumento de 37% ano a ano. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de kr1K/noite, propriedades de 2 quartos têm média de kr2K/noite, propriedades de 3 quartos têm média de kr3K/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de kr3K/noite. As taxas atingem o pico em February e são mais baixas em May.

Os hóspedes em Austvagoy fazem reservas com uma média de 45 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 42 dias, 2 quartos: 46 dias, 3 quartos: 46 dias, 4+ quartos: 45 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, pois os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.

Nos últimos 12 meses, o mercado de Airbnb e VRBO em Austvagoy apresentou as seguintes mudanças: a oferta diminuiu 4%, a receita por anúncio diminuiu 1%, a ocupação caiu 9%, as tarifas noturnas médias aumentaram 37%, e o tempo de antecedência diminuiu 9%. Os aumentos acentuados de tarifas em meio à ocupação em queda sugerem que os anfitriões estão competindo por preço para preencher o inventário, mas a grande diferença entre a média ($211K) e os anúncios com melhor desempenho ($637K) indica uma estratificação significativa de desempenho no mercado.

Em Austvagoy, sexta-feira registra a maior demanda de reservas enquanto segunda-feira tem a menor. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. Fins de semana mostram 6% de ocupação mais alta do que dias da semana.