Ålesund

Em junho de 2026, Ålesund, Molde, Geiranger têm 568 anúncios ativos de Airbnb e VRBO. Isso representa uma diminuição de 5% em relação ao ano anterior.

A média de um Airbnb ou VRBO em Ålesund gera kr140K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham kr448K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham kr66K/ano. Com a oferta em declínio enquanto a receita caiu drasticamente, o mercado enfrenta fraqueza na demanda apesar da concorrência reduzida—sugerindo excesso de oferta em relação à demanda atual de reservas. A diferença tripla entre os melhores e piores desempenhos indica variabilidade significativa em como as propriedades capturam a demanda limitada do mercado.

Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Ålesund. A receita anual média é kr140K com 29% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até kr448K/ano. A oferta e receita em declínio sugerem um mercado em contração, enquanto a diferença tripla entre desempenho médio e top performers indica potencial significativo de diferenciação entre os anúncios existentes.

A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Ålesund é 29%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa noturna média de kr2K, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de kr255 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Ålesund, com receita anual de kr195K. Essas propriedades equilibram custos operacionais e demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de Ålesund. O desempenho da propriedade varia significativamente por localização, comodidades e qualidade de gestão.

As regulações de aluguel de curta duração variam por jurisdição na área de Ålesund. Ålesund: Leniente. Nenhuma regulação STR específica além do registro comercial padrão. Aplicação mínima, anfitriões operam livremente. Molde: Leniente. Registro comercial básico recomendado, sem regras específicas de STR. Supervisão leve, mercado auto-regulado. Geiranger: Leniente. Área dependente de turismo com restrições STR mínimas. Registro aconselhado, mas aplicação praticamente ausente dado o foco no turismo. Sempre verifique as regulações atuais com as autoridades locais e obtenha as permissões necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.

O mercado de Airbnb e VRBO em Ålesund está atualmente apresentando condições equilibradas. A oferta diminuiu 5% ano a ano, enquanto o RevPAR diminuiu 19%. Isso indica dinâmicas equilibradas de oferta e demanda. A lacuna significativa entre a receita média ($139,580) e os principais desempenhos ($448,018) sugere distribuição desigual do mercado, onde propriedades diferenciadas capturam uma participação desproporcional apesar das taxas de ocupação moderadas de 29%.

Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes do pico da temporada de verão (julho é o pico). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -18% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a temporada de pico quando anúncios estabelecidos dominam, ou meses lentos (fevereiro-janeiro) quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios de Ålesund incluem: Kitchen (96%), Washing Machine (86%), Tv (85%), Heating (82%), Pets Allowed (54%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Washing Machine, Bbq, Gym, com propriedades com Washing Machine ganhando aproximadamente 57% a mais (kr365K/year vs kr233K/year).

Receita mensal estimada por anúncio em Ålesund nos últimos 12 meses: Maio: kr8K, Junho: kr11K, Julho: kr15K, Agosto: kr13K, Setembro: kr8K, Outubro: kr6K, Novembro: kr5K, Dezembro: kr6K, Janeiro: kr4K, Fevereiro: kr5K, Março: kr6K, Abril: kr7K. Estes valores são baseados em RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A taxa média geral noturna em Ålesund é kr2K, acima de 28% ano a ano. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de kr1K/noite, propriedades de 2 quartos têm média de kr2K/noite, propriedades de 3 quartos têm média de kr2K/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de kr3K/noite. As taxas atingem o pico em February e são mais baixas em May.

Os hóspedes em Ålesund fazem reservas com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 35 dias, 2 quartos: 34 dias, 3 quartos: 35 dias, 4+ quartos: 33 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, pois os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.

Nos últimos 12 meses, o mercado de Airbnb e VRBO em Ålesund apresentou as seguintes mudanças: a oferta diminuiu 5%, a receita por anúncio caiu 19%, a ocupação caiu 12%, as tarifas noturnas médias aumentaram 28%, e o tempo de antecedência diminuiu 15%. O aumento acentuado de tarifas apesar da queda na ocupação sugere que os anfitriões estão competindo por menos reservas em um mercado em desaceleração, enquanto a grande diferença entre a média ($139,580) e os anúncios com melhor desempenho ($448,018) indica uma estratificação significativa de desempenho.

Em Ålesund, sexta-feira registra a maior demanda de reservas enquanto segunda-feira tem a menor. As tarifas noturnas atingem o pico na terça-feira e são mais baixas no sábado. Os fins de semana apresentam 13% de ocupação mais alta do que os dias da semana.