Ålesund
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
kr255.8k
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
kr1,889
Méd 12M
↑41%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
kr474
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ålesund em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +kr 252.042 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Academia | 🔒 6• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 1••.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 2••.••• |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +kr 6•.••• (+••%) | 🔒 kr 4••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +kr 5•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +kr 5•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +kr 4•.••• (+••%) | 🔒 kr 3••.••• | 🔒 kr 3••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.2 noites)
Studio (6.0 noites)
2 quartos (5.8 noites)
4+ quartos (5.5 noites)
1 quarto (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NOK 134)
3 quartos (NOK 64)
2 quartos (NOK 47)
1 quarto (NOK 41)
Studio (NOK 28)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (84%)
Gestão profissional (16%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Ålesund teve uma média de 620 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 82% em dois anos.
Um anúncio médio em Ålesund fatura kr180K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam kr509K, enquanto os de baixo desempenho faturam kr93K.
A ocupação média em Ålesund é de 29%, produzindo RevPAR de kr336 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ålesund, em kr254K.
As regras variam em Ålesund. Ålesund: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR além do registro geral de turismo. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Molde: Leniente. Registro comercial básico recomendado, mas não estritamente obrigatório. Fiscalização leve, mercado opera abertamente. Geiranger: Moderado. Espera-se registro de turismo devido ao alto tráfego de visitantes. Algum monitoramento durante a alta temporada, mas a fiscalização continua moderada dada a importância do turismo para a economia local. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Ålesund parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 28%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Internet (91%), Estacionamento (90%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+74%), Carregador EV (+53%), Máquina de Lavar (+51%).
A tarifa diária média em Ålesund é kr2K, um aumento de 39% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Ålesund reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na terça-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 13% maior do que a ocupação durante a semana.
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