Zandvoort
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Visão geral
Receita Anual
€42.3k
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€194
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
€79
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Zandvoort em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 53.445 | — | — |
| Academia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.7 noites)
2 quartos (5.1 noites)
3 quartos (4.8 noites)
1 quarto (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€172)
3 quartos (€94)
2 quartos (€74)
1 quarto (€58)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (75%)
Anfitriões independentes (25%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Zandvoort registrou uma média de 1,525 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Zandvoort fatura €39K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €64K, enquanto os de baixo desempenho faturam €21K.
A ocupação média em Zandvoort é de 48%, gerando RevPAR de €72 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Zandvoort, com €74K.
As regras variam em Zandvoort. Zandvoort: Rigoroso. Registro obrigatório, limite de 60 dias de aluguel, exigência de residência principal. Fiscalização ativa com multas e monitoramento de plataformas. Haarlem: Rigoroso. Registro obrigatório, limite anual de 30 dias, residência habitual obrigatória. Fiscalização ativa, infrações processadas. Amesterdão: Rigoroso. Registro obrigatório, limite de 30 dias, apenas residência principal, taxa turística obrigatória. Fiscalização pesada por meio de vistorias, compartilhamento de dados de plataformas, multas substanciais de até €21,750. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Zandvoort não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta caiu 4% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 14%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (95%), Aquecimento (94%), Cozinha (91%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+44%), Máquina de Lavar (+36%), Internet (+27%).
A tarifa diária média em Zandvoort é de €207, um aumento de 11% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Zandvoort reservam com uma média de 37 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 37 dias para anúncios de 1 quartos a 44 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação nos finais de semana é 24% superior à ocupação nos dias úteis.