Winterswijk
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
€26.2k
Méd 12M
↑122%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€151
Méd 12M
↑128%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↑19 dias
dos últimos 12M
Revpar
€51
Méd 12M
↑174%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Winterswijk em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 495.564 | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 3••.••• (+•••%) | 🔒 € 3••.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 3••.••• (+•••%) | 🔒 € 3••.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1••.••• (+•••%) | 🔒 € 2••.••• | 🔒 € 7•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 9•.••• (+•••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 3•.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 6•.••• (+•••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 5•.••• (+•••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 5•.••• (+•••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 7•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (8.0 noites)
3 quartos (6.5 noites)
2 quartos (5.8 noites)
1 quarto (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (€77)
4+ quartos (€68)
2 quartos (€57)
1 quarto (€49)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (55%)
Anfitriões independentes (45%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Winterswijk teve uma média de 428 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Winterswijk fatura €22K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €46K, enquanto os de baixo desempenho faturam €9K.
A ocupação média em Winterswijk é de 37%, gerando RevPAR de €44 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Winterswijk, com €40K.
As regras variam em Winterswijk. Winterswijk: Leniente. Sem regulamentações específicas de Aru além do registro geral de turismo. Aplicação mínima, anfitriões operam livremente. Arnhem: Moderado. Registro obrigatório, máx. de 60 dias/ano para residências não primárias. Fiscalização aumentando, porém inconsistente. Nijmegen: Moderado. Licença obrigatória, limite de 60 dias para residências secundárias, isenções para residência primária. Fiscalização seletiva, algumas violações toleradas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Winterswijk não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 1% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 39%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (93%), Cozinha (91%), Estacionamento (89%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+744%), Sauna (+573%), Carregador de VE (+430%).
A tarifa diária média em Winterswijk é de €164, um aumento de 27% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Winterswijk reservam com uma média de 39 dias de antecedência, um aumento de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 37 dias para anúncios de 1 quartos a 46 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 35% superior à ocupação em dias úteis.