Veere
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
€28.3k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€175
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
41 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
€57
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Veere em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Aquecimento | — | +€ 97.890 | — | — |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 8•.••• (+•••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 4•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 7•.••• (+•••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 9•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 9•.••• |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 8•.••• |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 9•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 8•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.2 noites)
3 quartos (5.0 noites)
4+ quartos (4.7 noites)
1 quarto (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€179)
3 quartos (€113)
2 quartos (€77)
1 quarto (€52)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (73%)
Anfitriões independentes (27%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Veere registou uma média de 2,117 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma descida de 2% em relação ao ano anterior.
Uma listagem média em Veere fatura €28K/ano. As listagens de alto desempenho faturam €48K, enquanto as listagens de baixo desempenho faturam €15K.
A ocupação média em Veere é de 39%, produzindo RevPAR de €57 por noite disponível.
As listagens com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Veere, situando-se em €40K.
As regras variam em Veere. Veere: Estritas. É necessária licença, máximo de 60 dias/ano para residências não primárias, limites de densidade por bairro. Fiscalização ativa com multas e monitorização. Middelburg: Moderadas. Registo necessário, aplicam-se restrições de zoneamento. Alguma fiscalização, mas os anfitriões operam com níveis de conformidade variados. Vlissingen: Moderadas. Licença necessária, restrições à duração do aluguer e zonas de localização. Fiscalização presente mas inconsistente; existem algumas operações não licenciadas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Veere não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 2% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 18%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Internet (93%), TV (91%), Cozinha (86%). As associações de receita positiva mais fortes são TV (+153%), Internet (+134%), Aquecimento (+120%).
A tarifa diária média em Veere é €182, um aumento de 16% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Veere reservam com uma média de 43 dias de antecedência, uma descida de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 40 dias para listagens de 1 quartos a 49 dias para listagens de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 20% superior à ocupação durante a semana.