Veere
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€29.6k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
42%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€180
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
45 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€64
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Veere em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| televisor | — | +€ 41.613 | — | — |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 6•.••• |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 7•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 6•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 7•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.0 noites)
3 quartos (5.0 noites)
4+ quartos (4.9 noites)
1 quarto (4.7 noites)
Studio (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€179)
3 quartos (€111)
2 quartos (€78)
1 quarto (€53)
Studio (€40)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (64%)
Anfitriões independentes (36%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Veere teve uma média de 2,135 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Veere fatura €28K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €50K, enquanto os de baixo desempenho faturam €15K.
A ocupação média em Veere é de 40%, gerando RevPAR de €60 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Veere, com €41K.
As regras variam em Veere. Veere: Moderado. Registro obrigatório, máximo de 60 noites por ano para propriedades não ocupadas pelo proprietário. O município monitora ativamente aluguéis de temporada. Fiscalização crescente. Middelburg: Moderado. Registro obrigatório, limites de aluguel aplicam-se em zonas residenciais. O município rastreia anúncios e aplica regulamentos periodicamente. Vlissingen: Moderado. Licença necessária, restrições de dias de aluguel em certos bairros. Monitoramento ativo de plataformas, fiscalização aumentando com reclamações de moradores. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Veere não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 31%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Internet (93%), TV (91%), Cozinha (86%). As associações de receita mais positivas são TV (+122%), Internet (+114%), Aquecimento (+84%).
A tarifa diária média em Veere é de €183, um aumento de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Veere reservam com uma média de 43 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 40 dias para anúncios de 1 quartos a 49 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 20% maior do que a ocupação nos dias úteis.
(0)
Filtros (0)