Tilburg
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Visão geral
Receita Anual
€32.3k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€166
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
€60
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tilburg em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +€ 25.033 | — | — |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 6• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 4•• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (10.8 noites)
2 quartos (8.4 noites)
1 quarto (4.1 noites)
4+ quartos (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€127)
3 quartos (€90)
2 quartos (€54)
1 quarto (€51)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (56%)
Anfitriões independentes (44%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Tilburgo registrou uma média de 405 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 16% em relação ao ano anterior e um aumento de 22% em dois anos.
Um anúncio médio em Tilburgo rende €31K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem €55K, enquanto os de baixo desempenho rendem €13K.
A ocupação média em Tilburgo é de 46%, produzindo RevPAR de €58 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Tilburgo, situando-se em €66K.
As regras variam em Tilburgo. Tilburgo: Moderado. Registro obrigatório, máx. de 60 dias/ano para casas inteiras, a menos que seja obtida uma licença de B&B. Preferência para residência ocupada pelo proprietário. Há fiscalização, mas não é agressiva. Breda: Moderado. Registro obrigatório, limite de 60 dias para residências não primárias. A residência primária pode alugar o ano todo. Fiscalização moderada por meio de reclamações. 's-Hertogenbosch: Moderado. Registro obrigatório, limite de 60 dias para casas inteiras, ilimitado para residência primária. Fiscalização padrão, baseada principalmente em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Tilburgo não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 16% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 32%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixa em setembro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Internet (94%), TV (93%), Cozinha (92%). As associações de receita mais fortes e positivas são Piscina (+70%), Carregador EV (+65%), Sauna (+38%).
A diária média em Tilburgo é de €174, um aumento de 22% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Tilburgo reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 4+ quartos a 35 dias para anúncios de 1 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos finais de semana é 36% maior do que a ocupação durante a semana.