The Hague
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€38.2k
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
53%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€188
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
42 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
€71
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de The Hague em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Máquina de lavar | — | +€ 15.376 | — | — |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Academia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 7•• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.0 noites)
3 quartos (6.0 noites)
2 quartos (5.0 noites)
1 quarto (4.8 noites)
Studio (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (€109)
4+ quartos (€108)
2 quartos (€95)
1 quarto (€59)
Studio (€39)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Haia teve uma média de 897 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 14% em relação ao ano anterior e uma queda de 6% em dois anos.
Um anúncio médio em Haia fatura €34K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €53K, enquanto os de baixo desempenho faturam €16K.
A ocupação média em Haia é de 50%, gerando RevPAR de €62 por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Haia, no valor de €47K.
As regras variam em Haia. Haia: Rigoroso. Máximo de 30 dias/ano para imóveis não ocupados pelo proprietário, registro obrigatório. Fiscalização ativa com multas de até €21,000. Delft: Rigoroso. Máximo de 60 dias/ano, exigida residência do proprietário, registro obrigatório. Fiscalização ativa, inspeções regulares. Leiden: Rigoroso. Máximo de 30 dias/ano, o proprietário deve morar lá, registro necessário. Fiscalização ativa com penalidades. Roterdã: Rigoroso. Máximo de 30 dias/ano para casas inteiras, exigida residência do proprietário, licença obrigatória. Fiscalização rigorosa, multas altas por violações. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Haia não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 14% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 37%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (98%), Cozinha (97%), Aquecimento (96%). As associações de receita mais fortes são Internet (+48%), Máquina de Lavar (+47%), Churrasqueira (+26%).
A diária média em Haia é €191, um aumento de 25% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Haia reservam com uma média de 39 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 38 dias para anúncios de 1 quartos a 46 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 19% maior do que durante a semana.
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