Oostburg
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Visão geral
Receita Anual
€66k
Méd 12M
↑36%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€297
Méd 12M
↑32%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
43 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
€125
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Oostburg em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 62.774 | — | — |
| Ar condicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 6•.••• |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 5•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 6•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.0 noites)
1 quarto (6.3 noites)
3 quartos (6.3 noites)
4+ quartos (6.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€211)
3 quartos (€141)
2 quartos (€102)
1 quarto (€69)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (72%)
Anfitriões independentes (28%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Oostburg teve uma média de 2,162 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 68% em relação ao ano anterior e de 330% em dois anos.
Um anúncio médio em Oostburg rende €53K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem €183K, enquanto os de baixo desempenho rendem €21K.
A ocupação média em Oostburg é de 40%, produzindo RevPAR de €105 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Oostburg, em €89K.
As regras variam em Oostburg. Bruges: Rigorosas. Registo obrigatório, máximo de 90 dias/ano para residências não primárias, limites de densidade por bairro. Fiscalização ativa com multas e cooperação de plataformas. Knokke-Heist: Rigorosas. Licença necessária, apenas residência primária para aluguéis completos, limite anual de 60 dias para segundas residências. Fiscalizado ativamente com inspeções. Sluis: Moderadas. Registo necessário, aplicam-se regras de zoneamento, alguns limites de bairro. Fiscalização padrão, principalmente baseada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Oostburg parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 68% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 35%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e procura.
RevPAR é mais alta em julho e março; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Internet (96%), TV (94%), Estacionamento (90%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+99%), Ar Condicionado (+81%), Churrasqueira (+80%).
A tarifa diária média em Oostburg é de €333, um aumento de 30% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Oostburg reservam com uma média de 42 dias de antecedência, uma redução de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 39 dias para anúncios de 1 quartos a 49 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 12% superior à ocupação de dias úteis.