Medemblik
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Visão geral
Receita Anual
€25.5k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€168
Méd 12M
↑28%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
44 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
€48
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Medemblik em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Aquecimento | — | +€ 73.822 | — | — |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 6•.••• (+•••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 4•.••• (+••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 5•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 5•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 5•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 7•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 6• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 7•.••• |
| Academia | 🔒 5 (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+•%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 7•.••• |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 6•• (+•%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 7•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.6 noites)
2 quartos (5.8 noites)
1 quarto (5.7 noites)
4+ quartos (4.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€121)
2 quartos (€73)
1 quarto (€43)
3 quartos (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (64%)
Anfitriões independentes (36%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Medemblik teve uma média de 612 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 10% em relação ao ano anterior e de 53% em dois anos.
Um anúncio médio em Medemblik rende €21K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem €49K, enquanto os de baixo desempenho rendem €11K.
A ocupação média em Medemblik é de 36%, produzindo RevPAR de €41 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Medemblik, em €26K.
As regras variam em Medemblik. Medemblik: Moderado. Registro obrigatório, aplicam-se restrições de zoneamento. Fiscalização padrão por meio de reclamações. Enkhuizen: Moderado. Registro municipal obrigatório, regras de zoneamento aplicadas. Verificações moderadas de conformidade. Hoorn: Moderado. Permissão necessária, preferência para residência do proprietário em zonas residenciais. Fiscalização por meio de reclamações de vizinhos e verificações periódicas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Medemblik parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 10% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 17%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (94%), Internet (93%), TV (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Ar-condicionado (+54%), Animais Permitidos (+50%), Piscina (+47%).
A tarifa diária média em Medemblik é €182, um aumento de 28% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Medemblik reservam com uma média de 43 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 39 dias para anúncios de 1 quartos a 45 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 13% superior à ocupação durante a semana.