Assen
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Visão geral
Receita Anual
€27.8k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€152
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓12 dias
dos últimos 12M
Revpar
€50
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Assen em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +€ 175.265 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 9•.••• (+•••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 5•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 4•.••• (+•••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 6• (••%) | 🔒 +€ 4•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 5•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 5•.••• |
| Sauna | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 6•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 5•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1•• (+•%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.4 noites)
3 quartos (4.2 noites)
1 quarto (4.2 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€135)
3 quartos (€76)
2 quartos (€57)
1 quarto (€39)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (57%)
Anfitriões independentes (43%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Assen teve uma média de 490 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 131% em dois anos.
Um anúncio médio em Assen fatura €25K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €48K, enquanto os de baixo desempenho faturam €11K.
A ocupação média em Assen é de 40%, produzindo RevPAR de €45 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Assen, com €49K.
As regras variam em Assen. Assen: Moderado. Registro obrigatório, máximo de 60 dias/ano para imóveis sem morador proprietário. Fiscalização moderada por meio de reclamações. Groningen: Rigoroso. Registro obrigatório, máximo de 30 dias/ano para casas inteiras, exigência de moradia pelo proprietário. Fiscalização ativa com multas. Emmen: Leniente. Registro obrigatório, mas restrições mínimas. Fiscalização leve, baseada principalmente em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Assen parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 21%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (96%), TV (91%), Estacionamento (90%). As associações de receita positiva mais fortes são Carregador para VE (+412%), Internet (+144%), TV (+111%).
A tarifa diária média em Assen é de €161, um aumento de 13% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Assen reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 19% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 2 quartos a 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 35% superior à ocupação nos dias úteis.