Apeldoorn
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Visão geral
Receita Anual
€27.9k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€152
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€53
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Apeldoorn em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 64.359 | — | — |
| Academia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 6•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 8•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 6•.••• (+•••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 4•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 7•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 4•.••• (+••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 5•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 5•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 8•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 8•.••• |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 8•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+•%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 8•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 6• (+•%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 8•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.8 noites)
3 quartos (4.8 noites)
1 quarto (4.3 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€142)
3 quartos (€79)
2 quartos (€62)
1 quarto (€51)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Apeldoorn teve uma média de 2,127 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e um aumento de 46% em dois anos.
Um anúncio médio em Apeldoorn fatura €25K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €50K, enquanto os de baixo desempenho faturam €11K.
A ocupação média em Apeldoorn é de 39%, produzindo RevPAR de €50 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Apeldoorn, em €56K.
As regras variam em Apeldoorn. Apeldoorn: Moderado. Registro obrigatório, máximo de 60 dias/ano para imóveis que não são habitados pelo proprietário. Habitação própria é ilimitada com licença. Fiscalização moderada por meio de reclamações. Arnhem: Moderado. Registro obrigatório, limite de 60 dias para residências secundárias, ilimitado se habitado pelo proprietário com licença. Fiscalização crescente por meio de dados de plataformas. Amersfoort: Moderado. Registro obrigatório, limite anual de 30 dias para residências que não são primárias, ilimitado se habitado pelo proprietário. Fiscalização em aumento, mas baseada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Apeldoorn não mostra sinais claros de excesso de saturação. A oferta diminuiu 4% em termos anuais, enquanto RevPAR aumentou 28%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em agosto e julho; é mais baixo em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Internet (94%), Estacionamento (91%), Cozinha (91%). As associações de receita mais fortes e positivas são Internet (+118%), Aquecimento (+117%), TV (+91%).
A diária média em Apeldoorn é de €163, um aumento de 26% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Apeldoorn reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 2 quartos a 48 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 40% maior do que a ocupação nos dias úteis.