Almere
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
€36.7k
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€207
Méd 12M
↑37%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€65
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Almere em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +€ 78.665 | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Piscina | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Bicicletas | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+•%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+•%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.1 noites)
3 quartos (5.5 noites)
1 quarto (4.6 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€160)
3 quartos (€90)
2 quartos (€83)
1 quarto (€37)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (56%)
Gestão profissional (44%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Almere teve uma média de 347 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 18% em relação ao ano anterior e uma queda de 12% em dois anos.
Um anúncio médio em Almere fatura €35K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €63K, enquanto os de baixo desempenho faturam €19K.
A ocupação média em Almere é de 44%, produzindo RevPAR de €60 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Almere, em €58K.
As regras variam em Almere. Almere: Moderado. Registro necessário, limite anual de 60 dias para residências não primárias, residências primárias permitidas o ano todo. Aplicação rigorosa crescente com multas por infrações. Amesterdã: Rigoroso. Registro obrigatório, limite anual de 30 dias, apenas residência principal, máx. 4 hóspedes. Aplicação muito ativa com multas altas (€28,500+), cooperação de plataformas e inspeções regulares. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Almere não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 18% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 19%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em agosto e julho; é mais baixo em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Internet (96%), Cozinha (95%), Aquecimento (93%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+61%), Sauna (+57%), Banheira de Hidromassagem (+40%).
A tarifa diária média em Almere é €229, alta de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Almere reservam uma média de 39 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 36 dias para anúncios de 1 quartos a 49 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 31% maior do que a ocupação de dia de semana.