Port Harcourt
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₦4.1m
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 1•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 ₦8••••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
9 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
₦8,779
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Port Harcourt em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Aquecimento | — | +₦ 3.954.416 | — | — |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.4 noites)
2 quartos (4.2 noites)
Studio (4.0 noites)
4+ quartos (1.3 noites)
3 quartos (1.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (NGN 30)
Studio (NGN 0)
1 quarto (NGN 0)
2 quartos (NGN 0)
3 quartos (NGN 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (61%)
Anfitriões independentes (39%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Port Harcourt registrou uma média de 203 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 67% em dois anos.
Um anúncio médio em Port Harcourt fatura NGN1.7M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam NGN10.1M, enquanto os de baixo desempenho faturam NGN586K.
A ocupação média em Port Harcourt é de 6%, gerando RevPAR de NGN4K por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Port Harcourt, com NGN2.1M.
As regras variam em Port Harcourt. Port Harcourt: Leniente. Sem regulamentações formais de STR ou requisitos de licenciamento. Supervisão governamental mínima. Anfitriões operam livremente com inspeções de segurança esporádicas. Owerri: Leniente. Sem permissões específicas de STR necessárias. Registro comercial geral opcional. Praticamente sem fiscalização de restrições de aluguel. Uyo: Leniente. Sem estrutura dedicada para STR. Taxa de hospitalidade padrão aplicada se cobrada. Fiscalização leve, opera predominantemente de forma informal. Calabar: Leniente. Amigável ao turismo, mas carece de regras específicas para STR. Registro comercial básico sugerido. Fiscalização mínima, exceto durante festivais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Port Harcourt parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 20%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em agosto e dezembro; é mais baixa em março e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), TV (100%), Cozinha (100%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+60%), Aquecimento (+27%).
A tarifa diária média em Port Harcourt é NGN91K, um aumento de 13% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Port Harcourt reservam com uma média de 13 dias de antecedência, uma queda de 36% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 10 dias para anúncios de 3 quartos a 15 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 11% maior do que a de dias úteis.
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