Ibadan
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Visão geral
Receita Anual
₦5.2m
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 1•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 ₦7••••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
14 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
₦11,959
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ibadan em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Animais de Estimação Permitidos | — | +₦ 6.287.289 | — | — |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.6 noites)
1 quarto (5.9 noites)
4+ quartos (5.6 noites)
2 quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (NGN 11)
2 quartos (NGN 0)
3 quartos (NGN 0)
4+ quartos (NGN 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (61%)
Anfitriões independentes (39%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Ibadan registrou uma média de 243 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 15% em relação ao ano anterior e de 91% em dois anos.
Um anúncio médio em Ibadan fatura NGN3.0M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam NGN13.6M, enquanto os de baixo desempenho faturam NGN736K por ano.
A ocupação média em Ibadan é de 8%, produzindo RevPAR de NGN7K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ibadan, alcançando NGN4.3M.
As regras variam em Ibadan. Ibadan: Leniente. Sem regulamentações formais de aluguel de curto prazo ou sistema de licenciamento. Supervisão governamental mínima. Anfitriões operam livremente com pouca ou nenhuma aplicação. Abeokuta: Leniente. Sem requisitos específicos de permissão para aluguel de curto prazo. O setor informal domina. Praticamente não há aplicação regulatória. Ilorin: Leniente. Sem estrutura de registro estabelecida para aluguel de curto prazo. As regras padrão de hotéis e pousadas não se aplicam à maioria dos aluguéis de curto prazo. Atividade de fiscalização negligenciável. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Ibadan parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 15% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 13%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e junho; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), TV (100%), Cozinha (100%).
A tarifa diária média em Ibadan é de NGN87K, um aumento de 26% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Ibadan reservam com uma média de 16 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 11 dias para anúncios de 1 quartos a 21 dias para anúncios de 2 quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação nos finais de semana é 18% superior à ocupação nos dias úteis.