Ibadan
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Receita anual (real)
₦5.6m
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
18%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₦79,452
Méd 12M
↑35%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
14 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
₦12,736
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ibadan em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
Nenhum dado disponível sobre o impacto das comodidades.
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (19.5 noites)
1 quarto (5.3 noites)
2 quartos (2.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (NGN 8)
2 quartos (NGN 0)
4+ quartos (NGN 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (67%)
Anfitriões independentes (33%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Ibadan teve uma média de 246 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 15% em relação ao ano anterior e de 93% em dois anos.
Um anúncio médio em Ibadan fatura NGN3.1M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam NGN14.3M, enquanto os de baixo desempenho faturam NGN753K por ano.
A ocupação média em Ibadan é de 9%, gerando RevPAR de NGN8K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ibadan, atingindo NGN4.5M.
As regras variam em Ibadan. Ibadan: Flexível. Sem regulamentações formais de Alojamento de Curta Duração ou sistema de licenciamento. Supervisão governamental mínima. Anfitriões operam livremente com praticamente nenhuma aplicação da lei. Abeokuta: Flexível. Não são necessárias licenças específicas. Mercado informal domina. Aplicação negligenciável de restrições de aluguel. Ilorin: Flexível. Sem estrutura regulatória estabelecida. Registro comercial padrão opcional. Aplicação praticamente inexistente; anfitriões se autorregulam. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Ibadan parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 15% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 24%, mostrando desequilíbrio.
RevPAR é mais alta em dezembro e junho; é mais baixa em outubro e março.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), TV (100%), Cozinha (100%).
A tarifa diária média em Ibadan é de NGN88K, alta de 30% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Ibadan reservam com uma média de 16 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 11 dias para anúncios de 1 quartos a 21 dias para anúncios de 2 quartos.
A demanda de reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 20% maior que nos dias úteis.
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