Sungai Petani
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Visão geral
Receita Anual
RM19.6k
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
RM267
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
15 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
RM42
Méd 12M
↓20%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Sungai Petani em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +RM 32.899 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 5 (•%) | 🔒 +RM 2•.••• (+••%) | 🔒 RM 6•.••• | 🔒 RM 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.4 noites)
4+ quartos (6.4 noites)
3 quartos (4.7 noites)
1 quarto (1.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MYR 17)
3 quartos (MYR 10)
1 quarto (MYR 0)
2 quartos (MYR 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (75%)
Gestão profissional (25%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Sungai Petani registou uma média de 327 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, o que representa um aumento de 50% em relação ao ano anterior e de 431% em dois anos.
Um anúncio médio em Sungai Petani rende MYR17K/ano. Os anúncios de alto desempenho rendem MYR47K, enquanto os de baixo desempenho rendem MYR6K.
A ocupação média em Sungai Petani é de 17%, produzindo RevPAR de MYR38 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Sungai Petani, situando-se em MYR24K.
As regras variam em Sungai Petani. Sungai Petani: Permissivo. Sem regulamentos específicos para Alojamento Local (AL). Recomenda-se o registo comercial geral. Aplicação mínima da lei, os anfitriões operam livremente. Alor Setar: Permissivo. Sem quadro formal para o AL. Prevê-se a cobrança de taxa turística. Aplicação leve da lei, operações informais generalizadas. Penang: Moderado. É necessário o registo junto da câmara municipal, taxa turística obrigatória, conformidade com a segurança contra incêndios. Aplicação inconsistente da lei, muitas unidades não licenciadas operam, mas ocorrem fiscalizações periodicamente em zonas populares. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Sungai Petani está a tornar-se mais competitivo. A oferta cresceu 50% em termos homólogos, enquanto RevPAR diminuiu 0%, sugerindo que a oferta está a ultrapassar a procura.
RevPAR é mais elevado em dezembro e maio; é mais baixo em abril e julho.
As comodidades mais comuns são TV (100%), Cozinha (100%), Ar Condicionado (99%). As associações positivas mais fortes em termos de receitas são Piscina (+61%), Churrasco (+35%), Máquina de Lavar Roupa (+11%).
A tarifa diária média em Sungai Petani é de MYR286, um aumento de 19% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Sungai Petani reservam com uma média de 16 dias de antecedência, menos 15% do que no ano passado. As janelas de reserva variam entre 11 dias para anúncios de 1 quartos e 19 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais alta ao sábado e mais baixa à terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico ao sábado e são mais baixas à terça-feira. A ocupação ao fim de semana é 57% superior à ocupação durante a semana.