Sitiawan
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
RM21.9k
Méd 12M
↑43%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
19%
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
RM299
Méd 12M
↑51%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
16 dias
Méd 12M
↑6 dias
dos últimos 12M
Revpar
RM52
Méd 12M
↑54%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Sitiawan em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Animais de Estimação Permitidos | — | +RM 42.005 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 9 (••%) | 🔒 +RM 3•.••• (+••%) | 🔒 RM 8•.••• | 🔒 RM 4•.••• |
| Internet | 🔒 3• (••%) | 🔒 +RM 1•.••• (+••%) | 🔒 RM 5•.••• | 🔒 RM 4•.••• |
| Piscina | 🔒 1• (••%) | 🔒 +RM 1•.••• (+••%) | 🔒 RM 6•.••• | 🔒 RM 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (8.7 noites)
3 quartos (3.7 noites)
1 quarto (1.9 noites)
2 quartos (1.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (MYR 0)
2 quartos (MYR 0)
3 quartos (MYR 0)
4+ quartos (MYR 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (91%)
Gestão profissional (9%)
Ao longo dos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Sitiawan teve uma média de 536 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 18% em relação ao ano anterior e de 25% em dois anos.
Um anúncio médio em Sitiawan fatura MYR16K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam MYR45K, enquanto os de baixo desempenho faturam MYR6K.
A ocupação média em Sitiawan é de 13%, gerando RevPAR de MYR38 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Sitiawan, em MYR25K.
As regras variam em Sitiawan. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentos de aluguel de curta duração ou a realidade de fiscalização especificamente para Sitiawan ou Manjung. Estes são locais em Perak, Malásia, onde os regulamentos de aluguel de curta duração podem ser definidos em nível estadual ou local, mas não posso confirmar os requisitos atuais, regras de ocupação, limites ou práticas reais de fiscalização. Recomendo contatar o Conselho Municipal de Manjung (Majlis Perbandaran Manjung) diretamente para obter informações precisas e atuais sobre os regulamentos de aluguel de curta duração nessas áreas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Sitiawan parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 18% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 14%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em maio e fevereiro; é mais baixa em novembro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), Cozinha (98%), Estacionamento (95%). As associações de receita mais fortes são Animais Permitidos (+91%), Churrasqueira (+79%), Internet (+36%).
A tarifa diária média em Sitiawan é MYR348, um aumento de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Sitiawan reservam com uma média de 17 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 14 dias para anúncios de 3 quartos a 22 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 88% maior do que a de dias úteis.
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