Langkawi
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Visão geral
Receita Anual
RM72.5k
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
RM419
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
RM155
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Langkawi em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +RM 115.588 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +RM 1••.••• (+•••%) | 🔒 RM 1••.••• | 🔒 RM 8•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +RM 6•.••• (+••%) | 🔒 RM 1••.••• | 🔒 RM 8•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6• (••%) | 🔒 +RM 2•.••• (+••%) | 🔒 RM 1••.••• | 🔒 RM 8•.••• |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +RM 2•.••• (+••%) | 🔒 RM 9•.••• | 🔒 RM 6•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +RM 2•.••• (+••%) | 🔒 RM 1••.••• | 🔒 RM 7•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +RM 2•.••• (+••%) | 🔒 RM 8•.••• | 🔒 RM 6•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3• (•%) | 🔒 +RM 1•.••• (+••%) | 🔒 RM 9•.••• | 🔒 RM 8•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +RM 9.••• (+••%) | 🔒 RM 8•.••• | 🔒 RM 7•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +RM 2.••• (+•%) | 🔒 RM 8•.••• | 🔒 RM 8•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.8 noites)
3 quartos (4.1 noites)
1 quarto (3.8 noites)
2 quartos (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MYR 34)
2 quartos (MYR 17)
3 quartos (MYR 15)
1 quarto (MYR 12)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Langkawi teve uma média de 1,066 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 140% em dois anos.
Um anúncio médio em Langkawi rende MYR50K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem MYR210K, enquanto os de baixo desempenho rendem MYR18K.
A ocupação média em Langkawi é de 22%, produzindo RevPAR de MYR114 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Langkawi, em MYR97K.
As regras variam em Langkawi. Não tenho dados atuais confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração e a realidade de fiscalização especificamente para Langkawi, Kuah e Pantai Cenang. Estas são áreas turísticas na Malásia onde as regulamentações podem variar de acordo com a autoridade local e as práticas de fiscalização não estão bem documentadas nas fontes disponíveis. Para obter informações precisas, recomendo entrar em contato com: - Majlis Perbandaran Langkawi (Conselho Municipal de Langkawi) - Escritórios do ministério de turismo da Malásia - Empresas locais de gerenciamento de propriedades que operam nessas áreas Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Langkawi parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 13%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e fevereiro; é mais baixa em outubro e novembro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (99%), Ar-condicionado (98%), Internet (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Bicicletas (+69%), Estacionamento (+39%), Piscina (+38%).
A tarifa diária média em Langkawi é de MYR521, um aumento de 23% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Langkawi reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 33 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 16% maior do que a ocupação durante a semana.