Langkawi
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
RM73.1k
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
36%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
RM443
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
RM159
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Langkawi em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +RM 146.224 | — | — |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +RM 1••.••• (+•••%) | 🔒 RM 2••.••• | 🔒 RM 9•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +RM 5•.••• (+••%) | 🔒 RM 1••.••• | 🔒 RM 9•.••• |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +RM 3•.••• (+••%) | 🔒 RM 1••.••• | 🔒 RM 7•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6• (••%) | 🔒 +RM 2•.••• (+••%) | 🔒 RM 1••.••• | 🔒 RM 8•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +RM 2•.••• (+••%) | 🔒 RM 1••.••• | 🔒 RM 8•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +RM 1•.••• (+••%) | 🔒 RM 9•.••• | 🔒 RM 7•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3• (•%) | 🔒 +RM 9.••• (+••%) | 🔒 RM 1••.••• | 🔒 RM 9•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.5 noites)
2 quartos (4.1 noites)
Studio (3.7 noites)
1 quarto (3.6 noites)
3 quartos (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MYR 35)
2 quartos (MYR 16)
3 quartos (MYR 15)
1 quarto (MYR 12)
Studio (MYR 5)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (73%)
Anfitriões independentes (27%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Langkawi teve uma média de 1,083 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 15% em relação ao ano anterior e de 143% em dois anos.
Um anúncio médio em Langkawi rende MYR50K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem MYR208K, enquanto os de baixo desempenho rendem MYR18K.
A ocupação média em Langkawi é de 22%, gerando RevPAR de MYR115 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Langkawi, com MYR96K.
As regras variam em Langkawi. Langkawi: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de curta duração ou requisitos de licenciamento. Ilha focada no turismo com fiscalização mínima. Os anfitriões operam livremente. Kuah: Leniente. Sem licenças dedicadas ou sistema de registro. Parte da zona franca de Langkawi com prioridade turística. Supervisão mínima. Pantai Cenang: Leniente. Sem regras ou licenciamento específicos. Principal praia turística com ampla oferta de aluguéis informais. Essencialmente não regulamentado e sem fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Langkawi parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 15% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 14%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e fevereiro; é mais baixa em outubro e novembro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (98%), Ar-condicionado (98%), Internet (96%). As associações de receita mais positivas são Bicicletas (+61%), Ar-condicionado (+52%), Piscina (+41%).
A tarifa diária média em Langkawi é MYR528, um aumento de 24% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Langkawi reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 32 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 16% maior do que a de dias úteis.
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