Ipoh
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
RM32.3k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
27%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
RM301
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
19 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
RM70
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ipoh em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +RM 14.695 | — | — |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +RM 1•.••• (+••%) | 🔒 RM 6•.••• | 🔒 RM 5•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +RM 9.••• (+••%) | 🔒 RM 5•.••• | 🔒 RM 4•.••• |
| Aquecimento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +RM 4.••• (+••%) | 🔒 RM 5•.••• | 🔒 RM 4•.••• |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +RM 2.••• (+•%) | 🔒 RM 5•.••• | 🔒 RM 5•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +RM 1.••• (+•%) | 🔒 RM 5•.••• | 🔒 RM 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (7.0 noites)
3 quartos (4.6 noites)
2 quartos (3.3 noites)
1 quarto (2.7 noites)
Studio (2.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MYR 20)
3 quartos (MYR 18)
Studio (MYR 15)
2 quartos (MYR 14)
1 quarto (MYR 11)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (67%)
Anfitriões independentes (33%)
Ao longo dos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Ipoh teve uma média de 2,548 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 203% em dois anos.
Um anúncio médio em Ipoh rende MYR24K/ano. Os anúncios de alto desempenho rendem MYR65K, enquanto os de baixo desempenho rendem MYR10K.
A ocupação média em Ipoh é de 20%, gerando RevPAR de MYR54 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ipoh, em MYR36K.
As regras variam em Ipoh. Ipoh: Leniente. Sem regulamentações específicas de AVP ou requisitos de licenciamento. Opera sob diretrizes gerais de acomodação turística. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Taiping: Leniente. Sem estrutura dedicada de AVP. Enquadra-se no licenciamento comercial da câmara local se for em escala comercial. Fiscalização muito leve, mercado amplamente não regulamentado. Kuala Kangsar: Leniente. Sem regras específicas de AVP. O registro comercial básico pode ser aplicado para operações comerciais. Praticamente sem fiscalização, o mercado informal domina. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Ipoh parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 11% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 12%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e fevereiro; é mais baixa em novembro e abril.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (99%), Estacionamento (98%), TV (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+20%), Aquecimento (+10%), Sauna (+5%).
A diária média em Ipoh é de MYR317, um aumento de 16% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Ipoh reservam com uma média de 19 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 17 dias para anúncios de 1 quartos a 23 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 85% maior do que a ocupação de dia de semana.
(0)
Filtros (0)