Ipoh
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Visão geral
Receita Anual
RM32.6k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
RM297
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
18 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
RM70
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ipoh em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +RM 16.153 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +RM 1•.••• (+••%) | 🔒 RM 5•.••• | 🔒 RM 4•.••• |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +RM 1•.••• (+••%) | 🔒 RM 4•.••• | 🔒 RM 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +RM 8.••• (+••%) | 🔒 RM 5•.••• | 🔒 RM 4•.••• |
| Aquecimento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +RM 7.••• (+••%) | 🔒 RM 5•.••• | 🔒 RM 4•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +RM 2.••• (+•%) | 🔒 RM 5•.••• | 🔒 RM 4•.••• |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +RM 1.••• (+•%) | 🔒 RM 5•.••• | 🔒 RM 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (7.5 noites)
3 quartos (5.3 noites)
2 quartos (3.6 noites)
1 quarto (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (MYR 18)
4+ quartos (MYR 18)
2 quartos (MYR 14)
1 quarto (MYR 11)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (72%)
Anfitriões independentes (28%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Ipoh registrou uma média de 2,500 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 10% em relação ao ano anterior e de 198% em dois anos.
Um anúncio médio em Ipoh fatura MYR25K por ano. Os anúncios de alto desempenho faturam MYR65K, enquanto os de baixo desempenho faturam MYR10K.
A ocupação média em Ipoh é de 21%, gerando RevPAR de MYR55 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ipoh, alcançando MYR37K.
As regras variam em Ipoh. Não disponho de dados atuais confiáveis sobre os regulamentos de aluguel de curta duração ou a realidade de sua aplicação especificamente para Ipoh, Taiping e Kuala Kangsar. Essas cidades da Malásia estão sob a jurisdição estadual (Perak) e de conselhos locais, mas as regras detalhadas de aluguel de curta duração e os padrões reais de fiscalização não estão bem documentados nas fontes disponíveis. Recomendo entrar em contato diretamente com os respectivos conselhos locais (Majlis Bandaraya Ipoh, Majlis Perbandaran Taiping, Majlis Daerah Kuala Kangsar) para obter informações precisas sobre regulamentação e fiscalização. Verifique os requisitos aplicáveis à jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Ipoh parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 10% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 12%, sem mostrar nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em dezembro e fevereiro; é mais baixa em novembro e abril.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Estacionamento (99%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+28%), Aquecimento (+14%), Internet (+5%).
A tarifa diária média em Ipoh é de MYR314, um aumento de 16% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Ipoh reservam com uma média de 19 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 17 dias para anúncios de 1 quartos até 22 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 84% superior à ocupação nos dias úteis.