Bentong
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
RM48k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
28%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
RM425
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
19 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
RM108
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bentong em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +RM 104.895 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 8• (••%) | 🔒 +RM 6•.••• (+•••%) | 🔒 RM 1••.••• | 🔒 RM 5•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +RM 4•.••• (+••%) | 🔒 RM 1••.••• | 🔒 RM 6•.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +RM 2•.••• (+••%) | 🔒 RM 8•.••• | 🔒 RM 6•.••• |
| Estacionamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +RM 2•.••• (+••%) | 🔒 RM 6•.••• | 🔒 RM 4•.••• |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +RM 1•.••• (+••%) | 🔒 RM 8•.••• | 🔒 RM 6•.••• |
| Aquecimento | 🔒 4• (•%) | 🔒 +RM 4.••• (+•%) | 🔒 RM 7•.••• | 🔒 RM 6•.••• |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +RM 1.••• (+•%) | 🔒 RM 6•.••• | 🔒 RM 6•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +RM 7•• (+•%) | 🔒 RM 6•.••• | 🔒 RM 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.2 noites)
2 quartos (4.0 noites)
Studio (2.9 noites)
1 quarto (2.3 noites)
4+ quartos (2.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MYR 23)
3 quartos (MYR 16)
2 quartos (MYR 14)
1 quarto (MYR 14)
Studio (MYR 14)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (75%)
Anfitriões independentes (25%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Bentong teve uma média de 2,532 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 17% em relação ao ano anterior e de 135% em dois anos.
Um anúncio médio em Bentong fatura MYR39K/ano. Os anúncios de alto desempenho faturam MYR185K, enquanto os de baixo desempenho faturam MYR16K.
A ocupação média em Bentong é 19%, produzindo RevPAR de MYR90 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Bentong, com MYR76K.
As regras variam em Bentong. Bentong: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de licenciamento. Supervisão ou aplicação mínima na prática. Genting Highlands: Leniente. Área de resort com regras mínimas específicas para STR. Focada no turismo com fiscalização leve dos padrões gerais de hospitalidade. Kuala Lumpur: Moderada. O registro no conselho local e no órgão de turismo é encorajado para conformidade. Certificados de segurança contra incêndio exigidos para algumas propriedades. A fiscalização é inconsistente, mas aumenta em áreas de alta densidade. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Bentong parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 17% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 23%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e junho; é mais baixa em abril e novembro.
As comodidades mais comuns são TV (97%), Estacionamento (95%), Cozinha (94%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+107%), Ar Condicionado (+70%), Hidromassagem (+69%).
A diária média em Bentong é MYR565, alta de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Bentong reservam uma média de 17 dias de antecedência, queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 14 dias para anúncios de 1 quartos a 25 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 95% maior que a de dias úteis.
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