Zaragoza

Em junho de 2026, Zaragoza, Puebla, Tlaxcala possuem 856 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa um aumento de 1% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Zaragoza gera $74K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $264K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $27K/ano. A variação extrema sugere que a receita está fortemente concentrada em um pequeno segmento de anúncios, indicando que o inventário genérico tem dificuldade em capturar participação de mercado.

O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Zaragoza. A receita anual média é de $74K com 13% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até $264K/ano. A baixa ocupação média em relação aos ganhos de alto nível aponta para um mercado onde o sucesso é impulsionado por um posicionamento de ativo específico, em vez de uma demanda ampla.

A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Zaragoza é de 13%. Este nível de ocupação, combinado com uma diária média de $2K, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $174 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Zaragoza, com receita anual de $150K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a demanda por aluguel de forma mais eficaz no mercado de Zaragoza. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.

As regulamentações de aluguel de curta temporada variam de acordo com a jurisdição na área de Zaragoza. Zaragoza, Spain: Moderado. É necessária uma licença de alojamento turístico do governo de Aragon, além do registro no cadastro de turismo. Não há regras de ocupação pelo proprietário. Existem alguns limites de densidade por bairro. Fiscalização moderada com inspeções periódicas. Puebla, Mexico: Flexível. Regulamentações formais mínimas, recomenda-se o registro comercial básico. Não há requisitos de ocupação pelo proprietário ou limites de aluguel. Fiscalização leve, muitos anfitriões operam informalmente sem problemas. Tlaxcala, Mexico: Flexível. Poucas regulamentações específicas para STR, licenças comerciais gerais podem ser aplicáveis. Não há regras de ocupação ou limites de densidade. Fiscalização muito leve, mercado amplamente não regulamentado. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta temporada.

O mercado de Airbnb e VRBO em Zaragoza apresenta atualmente condições de forte crescimento da demanda. A oferta cresceu 1% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR aumentou 13%. Isso indica um crescimento saudável da demanda superando a oferta, sugerindo um ambiente de mercado onde os operadores existentes enfrentam pressão limitada de novos entrantes no mercado.

Lançamento por volta de setembro, 2-3 meses antes da alta temporada de inverno (picos em dezembro). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 60% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando anúncios estabelecidos dominam, ou em meses de baixa (junho-maio), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios em Zaragoza incluem: Cozinha (89%), TV (78%), Varanda (54%), Animais de estimação permitidos (54%), Quintal privativo (52%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem banheira de hidromassagem, piscina e máquina de lavar, com propriedades com banheira de hidromassagem ganhando aproximadamente 103% a mais ($551K/ano vs $271K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Zaragoza nos últimos 12 meses: May: $3K, June: $3K, July: $6K, August: $7K, September: $4K, October: $4K, November: $6K, December: $11K, January: $5K, February: $3K, March: $4K, April: $6K. Estes valores baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média diária geral em Zaragoza é de $2K, um aumento de 17% em relação ao ano anterior. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm uma média de $1K/noite, propriedades de 2 quartos têm uma média de $1K/noite, propriedades de 3 quartos têm uma média de $2K/noite, propriedades de 4+ quartos têm uma média de $3K/noite. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em maio.

Os hóspedes em Zaragoza reservam com uma média de 18 dias de antecedência, uma queda de 18% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 17 dias, 2 quartos: 17 dias, 3 quartos: 17 dias, 4+ quartos: 23 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, já que os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.

Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Zaragoza registou as seguintes alterações: a oferta cresceu 1%, a receita por anúncio aumentou 13%, a ocupação caiu 1%, as tarifas médias por noite aumentaram 17% e o lead time diminuiu 18%. Esta combinação de tarifas mais elevadas e janelas de reserva mais curtas destaca um mercado em contração, onde a sensibilidade ao preço é atualmente secundária em relação à disponibilidade.

Em Zaragoza, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a terça-feira tem a menor. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 116% maior do que os dias úteis.