Zaragoza
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
MX$113.7k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
19%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$1,435
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
19 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$264
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Zaragoza em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 443.622 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7 (•%) | 🔒 +$ 2••.••• (+•••%) | 🔒 $ 5••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Estacionamento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+•••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+•%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (9.8 noites)
1 quarto (4.4 noites)
2 quartos (4.0 noites)
Studio (3.4 noites)
3 quartos (2.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$26)
3 quartos (MX$14)
2 quartos (MX$11)
Studio (MX$4)
1 quarto (MX$3)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (54%)
Gestão profissional (46%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Saragoça teve uma média de 920 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 78% em dois anos.
Um anúncio médio em Saragoça rende $81K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $278K, enquanto os de baixo desempenho rendem $31K.
A ocupação média em Saragoça é de 13%, gerando RevPAR de $194 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Saragoça, com $171K.
As regras variam em Saragoça. Saragoça, Espanha: Moderado. Registro obrigatório na autoridade de turismo, padrões de propriedade devem ser atendidos. Fiscalização crescente com multas para aluguéis sem licença, embora alguns anfitriões ainda operem informalmente. Puebla, México: Leniente. Regulamentações formais mínimas, registro comercial básico recomendado. Fiscalização muito limitada, operações informais generalizadas e comuns. Tlaxcala, México: Leniente. Poucas regulamentações específicas para aluguéis de curta duração, licenças comerciais gerais podem ser aplicadas. Fiscalização mínima a nula, mercado amplamente desregulado com anfitriões operando livremente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Saragoça parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 11% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 26%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e agosto; é mais baixa em fevereiro e junho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Estacionamento (94%), Internet (94%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+160%), Estacionamento (+115%), banheira de hidromassagem (+89%).
A tarifa diária média em Saragoça é $2K, um aumento de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em maio e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Saragoça reservam com uma média de 18 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 17 dias para anúncios de 3 quartos a 25 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 130% maior do que nos dias úteis.
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