Veracruz
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
MX$180.2k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$1,336
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
18 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$386
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Veracruz em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +$ 129.058 | — | — |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Academia | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 9•.••• (+••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 6•.••• (+••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Estacionamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Aquecimento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+•%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Bicicletas | 🔒 7 (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+•%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.9 noites)
3 quartos (4.9 noites)
1 quarto (4.1 noites)
4+ quartos (3.4 noites)
Studio (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$33)
3 quartos (MX$24)
2 quartos (MX$18)
Studio (MX$16)
1 quarto (MX$11)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (56%)
Gestão profissional (44%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Veracruz teve uma média de 2,130 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 17% em relação ao ano anterior e de 62% em dois anos.
Um anúncio médio em Veracruz fatura $163K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $449K, enquanto os de baixo desempenho faturam $52K.
A ocupação média em Veracruz é de 23%, gerando RevPAR de $360 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Veracruz, em $457K.
As regras variam em Veracruz. Veracruz: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou registro obrigatório. Opera sob estrutura geral de turismo/hospitalidade. Mínima aplicação das regras existentes. Boca del Río: Leniente. Sem licenças dedicadas de STR ou sistema de licenciamento. Sujeito apenas ao registro comercial básico. Aplicação muito leve, anfitriões operam livremente. Xalapa: Leniente. Sem estrutura regulatória formal de STR. Registro de atividade comercial geral pode ser aplicável. Aplicação mínima a nenhuma, mercado opera informalmente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Veracruz parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 17% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 13%, mostrando claro desequilíbrio.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em novembro e setembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (99%), Internet (98%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+55%), Churrasqueira (+48%), Hidromassagem (+37%).
A tarifa diária média em Veracruz é de $2K, alta de 31% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Veracruz reservam com uma média de 19 dias de antecedência, queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 16 dias para anúncios de 1 quartos até 26 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 66% maior do que a de dias úteis.
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