Veracruz
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Visão geral
Receita Anual
MX$180.9k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$1,309
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
18 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$383
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Veracruz em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 120.701 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Academia | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 8•.••• (+••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 8•.••• (+••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 6•.••• (+••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Aquecimento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 5• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+•%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.0 noites)
3 quartos (5.4 noites)
1 quarto (4.4 noites)
4+ quartos (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$33)
3 quartos (MX$23)
2 quartos (MX$18)
1 quarto (MX$11)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (62%)
Anfitriões independentes (38%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Veracruz teve uma média de 2,089 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 59% em dois anos.
Um anúncio médio em Veracruz fatura $165K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $455K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $53K.
A ocupação média em Veracruz é de 23%, produzindo RevPAR de $361 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Veracruz, em $456K.
As regras variam em Veracruz. Veracruz: Leniente. Sem regulamentações específicas para STR ou requisitos de registro. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Boca del Río: Leniente. Sem licenças dedicadas exigidas para STR. Registro de turismo opcional. Fiscalização muito leve, mercado opera informalmente. Xalapa: Leniente. Sem licenciamento específico para STR. Licenças comerciais gerais podem ser aplicadas, mas raramente fiscalizadas. Anfitriões operam sem restrições. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Veracruz parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 14%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em novembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (99%), TV (98%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+55%), Churrasqueira (+49%), Academia (+39%).
A tarifa diária média em Veracruz é de $2K, um aumento de 33% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Veracruz reservam com uma média de 18 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 16 dias para anúncios de 1 quartos a 26 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 66% superior à ocupação em dias de semana.