Valladolid
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Visão geral
Receita Anual
MX$139.3k
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$1,266
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$309
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Valladolid em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 194.915 | — | — |
| Aquecimento | 🔒 8 (•%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2• (••%) | 🔒 +$ 9•.••• (+••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.7 noites)
2 quartos (3.3 noites)
3 quartos (2.8 noites)
4+ quartos (2.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (MX$24)
4+ quartos (MX$24)
2 quartos (MX$20)
1 quarto (MX$13)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (52%)
Gestão profissional (48%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Valladolid teve uma média de 703 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 27% em dois anos.
Um anúncio médio em Valladolid fatura $117K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $405K, enquanto os de baixo desempenho faturam $32K.
A ocupação média em Valladolid é de 19%, produzindo RevPAR de $268 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Valladolid, em $361K.
As regras variam em Valladolid. Valladolid: Leniente. Nenhuma regulamentação específica de aluguel de curta temporada ou licenças necessárias. Opera sob regras gerais de turismo. Execução mínima, anfitriões operam livremente. Chichén Itzá: Leniente. Sem estrutura formal de aluguel de curta temporada. Poucas propriedades existem devido a restrições de zona arqueológica. Praticamente sem fiscalização de aluguéis. Tulum: Moderado. Registro fiscal federal (RFC) obrigatório, licenças municipais recomendadas. Fiscalização crescente na zona hoteleira, mas muitos operam informalmente na cidade. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Valladolid parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 14%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em março e fevereiro; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (98%), Cozinha (96%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+91%), Aquecimento (+55%), Estacionamento (+36%).
A tarifa diária média em Valladolid é de $2K, um aumento de 25% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Valladolid reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 37 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na quarta-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 33% maior do que a ocupação durante a semana.