Valladolid
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
MX$143.5k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
26%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$1,287
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$319
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Valladolid em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Aquecimento | — | +$ 166.942 | — | — |
| Piscina | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+•••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2• (••%) | 🔒 +$ 7•.••• (+••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+•%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (7.3 noites)
1 quarto (6.9 noites)
2 quartos (3.1 noites)
3 quartos (2.6 noites)
4+ quartos (2.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (MX$24)
4+ quartos (MX$24)
2 quartos (MX$20)
1 quarto (MX$12)
Studio (MX$9)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (52%)
Gestão profissional (48%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Valladolid teve uma média de 706 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 27% em dois anos.
Um anúncio médio em Valladolid rende $118K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $406K, enquanto os de baixo desempenho rendem $32K.
A ocupação média em Valladolid é de 19%, produzindo RevPAR de $270 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Valladolid, em $370K.
As regras variam em Valladolid. Valladolid: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de registro. Opera sob regras comerciais gerais. Execução mínima, anfitriões operam livremente. Chichén Itzá: Leniente. Pequena vila sem estrutura formal de STR. Sem exigência de licenças. Praticamente sem fiscalização, mercado muito informal. Tulum: Moderado. Registro municipal e pagamento de impostos obrigatórios. Sem regras de ocupação ou limites. Fiscalização aumentando devido ao crescimento do turismo, mas muitos ainda operam informalmente sem consequências. Verifique os requisitos da jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Valladolid parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 17%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em março e fevereiro; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (99%), Internet (99%), Cozinha (95%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+87%), Churrasqueira (+27%), Estacionamento (+20%).
A tarifa diária média em Valladolid é $2K, alta de 25% ano a ano. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Valladolid reservam com uma média de 31 dias de antecedência, queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 37 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na quarta-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação no fim de semana é 37% maior do que durante a semana.
(0)
Filtros (0)