Tuxtla Gutiérrez
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Visão geral
Receita Anual
MX$86.9k
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$799
Méd 12M
↑27%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
14 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$181
Méd 12M
↓24%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tuxtla Gutiérrez em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Aquecimento | — | +$ 39.909 | — | — |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8 (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.1 noites)
3 quartos (5.9 noites)
2 quartos (5.1 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (MX$39)
4+ quartos (MX$18)
3 quartos (MX$16)
1 quarto (MX$10)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (56%)
Anfitriões independentes (44%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Tuxtla Gutiérrez teve uma média de 375 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 82% em dois anos.
Um anúncio médio em Tuxtla Gutiérrez fatura $75K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $188K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $23K.
A ocupação média em Tuxtla Gutiérrez é de 22%, gerando RevPAR de $158 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Tuxtla Gutiérrez, em $161K.
As regras variam em Tuxtla Gutiérrez. Não tenho informações confiáveis e atuais sobre as regulamentações de aluguel de curta temporada ou a realidade de sua aplicação em Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, México. As regulamentações mexicanas de aluguel de curta temporada variam significativamente por município, e os dados de aplicação para cidades menores muitas vezes não são documentados publicamente em fontes em inglês. Recomendo entrar em contato diretamente com o governo municipal (Ayuntamiento de Tuxtla Gutiérrez) ou consultar um advogado local para obter requisitos precisos e atualizados. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Tuxtla Gutiérrez parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 3%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em setembro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), TV (98%), Internet (98%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+25%), Animais Permitidos (+20%), Churrasqueira (+19%).
A tarifa diária média em Tuxtla Gutiérrez é de $904, um aumento de 32% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em maio e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Tuxtla Gutiérrez reservam com uma média de 14 dias de antecedência, uma queda de 19% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 13 dias para anúncios de 1 quartos a 21 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação nos finais de semana é 35% maior do que a ocupação nos dias de semana.