Tomatlan
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Visão geral
Receita Anual
MX$301.4k
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$2,683
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$627
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tomatlan em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 2.978.514 | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (••%) | 🔒 +$ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| televisor | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 5••.••• (+•••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.6 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
2 quartos (4.5 noites)
3 quartos (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (MX$25)
2 quartos (MX$25)
3 quartos (MX$0)
4+ quartos (MX$0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Tomatlan teve uma média de 306 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 47% em dois anos.
Um anúncio médio em Tomatlan fatura $222K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $1.2M, enquanto os de baixo desempenho faturam $69K.
A ocupação média em Tomatlan é de 16%, produzindo RevPAR de $508 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Tomatlan, em $1.1M.
As regras variam em Tomatlan. Puerto Vallarta: Leniente. Nenhuma licença específica para aluguel de curta duração exigida a nível municipal. Registro fiscal federal (RFC) necessário. O zoneamento varia por bairro, mas a fiscalização é mínima. Muitos anfitriões operam informalmente. Tomatlan: Leniente. Supervisão municipal mínima de aluguéis de curta duração. Registro comercial básico teoricamente exigido, mas raramente aplicado. Localização costeira remota significa monitoramento governamental muito limitado dos aluguéis. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Tomatlan parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 3%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e março; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Internet (97%), Varanda (69%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+524%), Piscina (+245%), Máquina de Lavar (+190%).
A diária média em Tomatlan é de $4K, um aumento de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Tomatlan reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na quarta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 33% maior do que a ocupação de dia de semana.