Tlaxcala

Em junho de 2026, Tlaxcala, Puebla têm 545 anúncios ativos de Airbnb e VRBO. Isso representa um aumento de 3% em relação ao ano anterior.

A média de um Airbnb ou VRBO em Tlaxcala gera $94K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $288K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $37K/ano. Com 16% de ocupação e crescimento mínimo de oferta, o mercado apresenta condições estagnadas onde os ganhos de receita não acompanham os novos anúncios, sugerindo intensificação da concorrência em um mercado de demanda plana.

Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Tlaxcala. A receita anual média é de $94K com ocupação de 16%. Propriedades de alto desempenho ganham até $288K/ano. O crescimento da oferta supera o crescimento da receita, sugerindo aumento da concorrência sem expansão proporcional da demanda. A diferença de receita tripla entre performers médios e top performers indica variância significativa de desempenho dentro de um mercado relativamente estável.

A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Tlaxcala é 16%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa noturna média de $2K, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $212 por dia.

As propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Tlaxcala, com receita anual de $262K. Essas propriedades equilibram custos operacionais e demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de Tlaxcala. O desempenho das propriedades varia significativamente por localização, comodidades e qualidade de gestão.

As regulamentações de aluguel de curta duração variam por jurisdição na área de Tlaxcala. Tlaxcala: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de registro no nível estadual. Supervisão mínima, anfitriões operam livremente sem permissões. Puebla: Leniente. Sem sistema formal de licenciamento de STR. Alguns municípios exigem registro comercial básico. Aplicação leve, a maioria dos anfitriões opera informalmente sem consequências. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as permissões necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.

O mercado de Airbnb e VRBO em Tlaxcala está apresentando condições equilibradas. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto o RevPAR aumentou 0%. Isso indica dinâmicas equilibradas de oferta e demanda. A grande diferença entre a receita média ($94,181) e a receita dos melhores desempenhos ($287,611) sugere variação significativa de desempenho impulsionada pela diferenciação no nível de propriedade, em vez de restrições gerais do mercado. Com 16% de ocupação, o mercado permanece em desenvolvimento inicial com espaço para crescimento.

Lançamento por volta de setembro, 2-3 meses antes do pico da temporada de inverno (dezembro é o pico). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 24% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a temporada de pico quando listagens estabelecidas dominam, ou meses lentos (abril-fevereiro) quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios de Tlaxcala incluem: Kitchen (100%), Tv (90%), Balcony (51%), Washing Machine (45%), Parking (42%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Bbq, Washing Machine, Pets Allowed, com propriedades Bbq gerando aproximadamente 59% a mais ($343K/year vs $215K/year).

Receita mensal estimada por anúncio em Tlaxcala nos últimos 12 meses: Maio: $4K, Junho: $5K, Julho: $6K, Agosto: $7K, Setembro: $6K, Outubro: $6K, Novembro: $7K, Dezembro: $13K, Janeiro: $7K, Fevereiro: $4K, Março: $7K, Abril: $5K. Estes valores são baseados em RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A taxa média geral de diárias em Tlaxcala é $2K, acima de 14% ano a ano. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de $1K/noite, propriedades de 2 quartos têm média de $2K/noite, propriedades de 3 quartos têm média de $2K/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de $4K/noite. As taxas atingem o pico em December e são mais baixas em June.

Os hóspedes em Tlaxcala fazem reservas com uma média de 16 dias de antecedência, uma queda de 21% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 16 dias, 2 quartos: 15 dias, 3 quartos: 15 dias, 4+ quartos: 16 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, pois os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.

Nos últimos 12 meses, o mercado de Airbnb e VRBO em Tlaxcala apresentou as seguintes mudanças: a oferta cresceu 3%, a receita por anúncio aumentou 0%, a ocupação caiu 4%, as diárias médias aumentaram 14%, e o tempo de antecedência diminuiu 21%. Apesar dos aumentos de tarifas, a receita por anúncio estagnada e a ocupação em declínio sugerem que a demanda não acompanhou o crescimento da oferta, indicando um mercado em enfraquecimento. A grande diferença entre anúncios médios ($94,181) e anúncios de alto desempenho ($287,611) revela uma estratificação significativa de desempenho, com apenas propriedades premium capturando crescimento.

Em Tlaxcala, sábado registra a maior demanda de reservas enquanto terça-feira tem a menor. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. Os fins de semana mostram 84% maior ocupação do que os dias da semana.