Tepic
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Visão geral
Receita Anual
MX$308.7k
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$2,563
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
24 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$682
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tepic em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 842.999 | — | — |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 6••.••• (+•••%) | 🔒 $ 8••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 4••.••• (+•••%) | 🔒 $ 8••.••• | 🔒 $ 3••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 6• (••%) | 🔒 +$ 3••.••• (+•••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.1 noites)
2 quartos (6.1 noites)
3 quartos (5.7 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$51)
3 quartos (MX$31)
2 quartos (MX$16)
1 quarto (MX$12)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Tepic teve uma média de 918 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e um aumento de 46% em dois anos.
Um anúncio médio em Tepic rende $189K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $818K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem $81K.
A ocupação média em Tepic é de 21%, produzindo RevPAR de $423 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Tepic, com $604K.
As regras variam em Tepic. Não tenho informações confiáveis e atualizadas sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou realidades de aplicação da lei para Tepic ou San Blas, México. Essas cidades mexicanas menores podem ter estruturas formais mínimas para aluguéis de curta duração, ou podem existir regulamentações em nível estadual (Nayarit) ou municipal que não estão bem documentadas nas fontes disponíveis. Para obter informações precisas, recomendo entrar em contato com: - Escritórios de turismo municipais (Dirección de Turismo) - Empresas locais de administração de propriedades - Autoridade de turismo do estado de Nayarit Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Tepic parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 11% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 4%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em abril e dezembro; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Internet (96%), TV (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+282%), Ar-condicionado (+157%), Churrasqueira (+149%).
A tarifa diária média em Tepic é de $2K, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Tepic reservam com uma média de 21 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 18 dias para anúncios de 1 quartos a 30 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 49% maior do que a ocupação de dia de semana.