Tapalpa
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
MX$270.5k
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
18%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$3,452
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
21 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$643
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tapalpa em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +$ 544.186 | — | — |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3••.••• (+•••%) | 🔒 $ 5••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 5 (•%) | 🔒 +$ 2••.••• (+••%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 5••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 8•.••• (+••%) | 🔒 $ 5••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Aquecimento | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 7.••• (+•%) | 🔒 $ 4••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (10.8 noites)
Studio (8.9 noites)
2 quartos (7.1 noites)
3 quartos (5.4 noites)
1 quarto (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$45)
3 quartos (MX$27)
1 quarto (MX$14)
Studio (MX$13)
2 quartos (MX$12)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (50%)
Anfitriões independentes (50%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Tapalpa registrou uma média de 831 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 130% em dois anos.
Um anúncio médio em Tapalpa fatura $205K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $769K, enquanto os de baixo desempenho faturam $76K.
A ocupação média em Tapalpa é de 14%, gerando RevPAR de $493 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Tapalpa, em $499K.
As regras variam em Tapalpa. Para fornecer detalhes precisos sobre licenças, autorizações, requisitos de residência do proprietário, limites de aluguel e práticas reais de fiscalização neste município, eu precisaria pesquisar as ordenanças locais atuais e sua implementação. Recomendo entrar em contato diretamente com o governo municipal de Tapalpa (Ayuntamiento de Tapalpa) ou consultar uma empresa local de gestão de propriedades familiarizada com operações de aluguel de curta duração na região. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Tapalpa parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 11% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 1%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em dezembro e agosto; ela é mais baixa em março e junho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Internet (94%), TV (93%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+247%), Estacionamento (+160%), Animais Permitidos (+28%).
A tarifa diária média em Tapalpa é de $3K, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Tapalpa reservam com uma média de 20 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 17 dias para anúncios de 2 quartos a 25 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 141% maior do que a de dias úteis.
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