San Luis Potosi
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Visão geral
Receita Anual
MX$130.2k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$968
Méd 12M
↑36%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
14 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$255
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de San Luis Potosi em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 86.015 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 6•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Piscina | 🔒 6• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Academia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Esqui | 🔒 5 (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.5 noites)
2 quartos (7.3 noites)
4+ quartos (6.0 noites)
1 quarto (5.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$63)
3 quartos (MX$47)
2 quartos (MX$22)
1 quarto (MX$11)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (69%)
Anfitriões independentes (31%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de San Luis Potosi teve uma média de 1,185 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 62% em dois anos.
Um anúncio médio em San Luis Potosi fatura $103K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $252K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $37K.
A ocupação média em San Luis Potosi é de 24%, produzindo RevPAR de $215 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em San Luis Potosi, em $231K.
As regras variam em San Luis Potosi. San Luis Potosí: Leniente. Sem regulamentações específicas para Alojamento de Curta Duração, registro comercial geral recomendado. Execução mínima, anfitriões operam livremente. Guanajuato: Leniente. Registro de turismo sugerido, mas raramente obrigatório. Execução leve, operações informais generalizadas. Querétaro: Moderado. Licença municipal e registro fiscal obrigatórios. Execução esporádica, muitos operam sem licenças. Zacatecas: Leniente. Permissão comercial básica recomendada. Execução muito leve, mercado informal domina. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em San Luis Potosi parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 7%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), TV (98%), Internet (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+40%), Piscina (+22%), Academia (+18%).
A tarifa diária média em San Luis Potosi é $1K, um aumento de 36% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em San Luis Potosi reservam com uma média de 15 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 14 dias para anúncios de 2 quartos a 19 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 39% maior do que a ocupação de dias úteis.