San Felipe
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Visão geral
Receita Anual
MX$298.4k
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
10%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$3,763
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
24 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$707
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de San Felipe em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 429.962 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 2••.••• (+••%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2• (••%) | 🔒 +$ 5•.••• (+•%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (18.0 noites)
1 quarto (13.8 noites)
2 quartos (3.8 noites)
4+ quartos (2.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (MX$85)
2 quartos (MX$74)
4+ quartos (MX$56)
1 quarto (MX$46)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (50%)
Anfitriões independentes (50%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de San Felipe teve uma média de 643 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 14% em dois anos.
Um anúncio médio em San Felipe fatura $239K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $756K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $88K.
A ocupação média em San Felipe é de 13%, produzindo RevPAR de $581 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em San Felipe, em $545K.
As regras variam em San Felipe. Preciso esclarecer qual San Felipe você está perguntando, pois há vários locais com este nome: 1. San Felipe, Baja California, México - Popular destino de praia 2. San Felipe, Chile - Cidade na Região de Valparaíso 3. Bairro San Felipe em uma cidade maior Poderia especificar sobre qual San Felipe você precisa de informações? Isso me ajudará a fornecer regulamentações precisas de aluguel de curta duração para a jurisdição correta. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de San Felipe parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 8%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em abril e março; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (98%), Estacionamento (96%), Ar Condicionado (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+83%), Máquina de Lavar (+39%), Piscina (+31%).
A tarifa diária média em San Felipe é de $4K, um aumento de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em San Felipe reservam com uma média de 24 dias de antecedência, uma queda de 18% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para anúncios de 1 quartos a 28 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 146% maior do que a ocupação de dia de semana.