Saltillo
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Visão geral
Receita Anual
MX$119.8k
Méd 12M
↓26%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓24%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$1,121
Méd 12M
↑34%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
10 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$244
Méd 12M
↓36%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Saltillo em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 145.155 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 6•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+•%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (7.1 noites)
3 quartos (6.9 noites)
1 quarto (6.7 noites)
2 quartos (5.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (MX$37)
4+ quartos (MX$30)
3 quartos (MX$21)
1 quarto (MX$14)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (69%)
Anfitriões independentes (31%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Saltillo teve uma média de 577 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 23% em relação ao ano anterior e de 205% em dois anos.
Um anúncio médio em Saltillo fatura $107K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $216K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $34K.
A ocupação média em Saltillo é de 24%, produzindo RevPAR de $228 pornoite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Saltillo, em $275K.
As regras variam em Saltillo. Não tenho dados confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração para Saltillo. Sem informações confirmadas sobre licenças, regras de ocupação, limites ou a realidade de fiscalização para este local específico, Você poderia esclarecer a qual Saltillo está se referindo (por exemplo, Saltillo, México ou um local nos EUA)? Isso me ajudaria a fornecer informações regulatórias precisas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Saltillo mostra sinais de supersaturação. A oferta cresceu 23% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 17%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em maio e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (97%), Internet (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Estacionamento (+37%), Churrasqueira (+29%), Máquina de Lavar (+23%).
A tarifa diária média em Saltillo é de $1K, um aumento de 39% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Saltillo reservam com uma média de 11 dias de antecedência, uma queda de 18% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 10 dias para anúncios de 2 quartos a 19 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 30% maior do que a ocupação em dias de semana.