Rosarito
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Visão geral
Receita Anual
MX$334.4k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$3,442
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
21 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$744
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Rosarito em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +$ 254.225 | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 8•.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 7•.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 7•.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.9 noites)
2 quartos (5.3 noites)
3 quartos (4.9 noites)
4+ quartos (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (MX$125)
4+ quartos (MX$121)
2 quartos (MX$90)
1 quarto (MX$38)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (54%)
Anfitriões independentes (46%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Rosarito teve uma média de 2,079 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 0% em relação ao ano anterior e um aumento de 13% em dois anos.
Um anúncio médio em Rosarito fatura $249K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $798K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $88K.
A ocupação média em Rosarito é de 15%, produzindo RevPAR de $598 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Rosarito, em $649K.
As regras variam em Rosarito. Rosarito: Leniente. Permissão municipal teoricamente exigida, mas com aplicação mínima. A maioria dos anfitriões opera informalmente sem registro. As autoridades raramente inspecionam ou multam os operadores. Tijuana: Leniente. Licença comercial e registro fiscal formalmente necessários, mas a execução é mínima. Muitos aluguéis de temporada operam sem registro e com pouca consequência. Ensenada: Leniente. Permissão municipal de turismo exigida em tese, mas a aplicação é leve. A maioria dos anfitriões opera sem conformidade formal, e as autoridades focam em hotéis, não em aluguéis residenciais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Rosarito não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 0% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 6%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), TV (97%), Estacionamento (97%). As associações de receita mais fortes são Sauna (+42%), Máquina de Lavar (+27%), Ar Condicionado (+23%).
A diária média em Rosarito é $4K, um aumento de 13% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Rosarito reservam com uma média de 23 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 19 dias para anúncios de 1 quartos a 31 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 115% maior do que a ocupação de dias de semana.