Rosarito
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
MX$337.3k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
22%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$3,459
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
23 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$779
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Rosarito em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +$ 529.809 | — | — |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 2••.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 8••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 9•.••• (+••%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 7•.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+•%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+•%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.5 noites)
1 quarto (6.1 noites)
2 quartos (6.0 noites)
Studio (4.0 noites)
4+ quartos (3.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (MX$118)
4+ quartos (MX$112)
2 quartos (MX$89)
1 quarto (MX$39)
Studio (MX$35)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (56%)
Gestão profissional (44%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Rosarito teve uma média de 2,072 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e um aumento de 12% em dois anos.
Um anúncio médio em Rosarito fatura $254K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $804K, enquanto os de baixo desempenho faturam $88K.
A ocupação média em Rosarito é de 16%, produzindo RevPAR de $617 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Rosarito, em $663K.
As regras variam em Rosarito. Rosarito: Flexível. Licença comercial municipal teoricamente exigida, mas fiscalização mínima. A maioria dos anfitriões opera sem licenças formais. As autoridades raramente inspecionam ou multam operadores. Tijuana: Flexível. Licença comercial e registro fiscal oficialmente necessários, mas a fiscalização é mínima. Muitos aluguéis de curta temporada operam informalmente sem consequências. Ensenada: Flexível. Permissão municipal de turismo e licença comercial exigidas no papel. Fiscalização leve na prática. A maioria dos anfitriões opera sem conformidade total, enfrentando pouco escrutínio regulatório. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Rosarito não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta caiu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 12%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (98%), TV (97%). As associações de receita positiva mais fortes são TV (+45%), Ar-condicionado (+36%), Máquina de lavar (+31%).
A tarifa diária média em Rosarito é $4K, alta de 13% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Rosarito reservam com uma média de 23 dias de antecedência, queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 19 dias para anúncios de 1 quartos a 31 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 121% maior do que a ocupação de dias de semana.
(0)
Filtros (0)