Puerto Peñasco
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
MX$527.3k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
24%
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$4,705
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$1,226
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Puerto Peñasco em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Aquecimento | — | +$ 155.770 | — | — |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 8••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
| Piscina | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 8•.••• (+••%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
| Academia | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 7•.••• (+••%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 5•.••• (+•%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+•%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.0 noites)
Studio (5.9 noites)
3 quartos (5.6 noites)
2 quartos (5.5 noites)
1 quarto (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$154)
3 quartos (MX$95)
2 quartos (MX$70)
1 quarto (MX$55)
Studio (MX$43)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (62%)
Anfitriões independentes (38%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Puerto Peñasco teve uma média de 4,249 listagens ativas de Airbnb e VRBO, alta de 3% em relação ao ano anterior e de 15% em dois anos.
Uma listagem média em Puerto Peñasco fatura $449K/ano. Listagens de alto desempenho ganham $974K, enquanto as de baixo desempenho ganham $153K.
A ocupação média em Puerto Peñasco é de 21%, gerando RevPAR de $1K por noite disponível.
As listagens com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Puerto Peñasco, com $762K.
As regras variam em Puerto Peñasco. Puerto Peñasco (Rocky Point): Leniente. Nenhuma licença ou registro específico exigido a nível municipal. Alguns condomínios têm restrições próprias. Registro fiscal recomendado. Fiscalização mínima do governo. O mercado opera livremente.
O mercado de Airbnb e VRBO em Puerto Peñasco não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 12%, indicando que a demanda supera a oferta.
RevPAR é mais alto em julho e junho; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades comuns são Ar Condicionado (100%), TV (99%), Internet (99%). As maiores associações de receita são Máquina de Lavar (+35%), Aquecimento (+29%), Hidromassagem (+19%).
A tarifa diária média em Puerto Peñasco é de $5K, alta de 10% ano a ano. Picos em março e baixa em janeiro.
Os hóspedes em Puerto Peñasco reservam com uma média de 33 dias de antecedência, queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas variam de 26 dias para 1 quartos a 43 dias para 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na terça. As tarifas atingem o pico na sexta e são menores na quarta. A ocupação no fim de semana é 124% maior.
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