Puerto Escondido
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Visão geral
Receita Anual
MX$506.4k
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$2,572
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$1,059
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Puerto Escondido em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +$ 1.012.408 | — | — |
| Acesso ao lago | 🔒 5 (•%) | 🔒 +$ 9••.••• (+•••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 7••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +$ 5••.••• (+••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
| Piscina | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 5••.••• (+•••%) | 🔒 $ 8••.••• | 🔒 $ 3••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 3••.••• (+••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3••.••• (+••%) | 🔒 $ 9••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 8••.••• | 🔒 $ 7••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
| Aquecimento | 🔒 7• (•%) | 🔒 +$ 8•.••• (+••%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 7••.••• |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+•%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
| Estacionamento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+•%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.5 noites)
1 quarto (5.5 noites)
2 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$81)
2 quartos (MX$50)
3 quartos (MX$44)
1 quarto (MX$30)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Puerto Escondido teve uma média de 2,625 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 10% em relação ao ano anterior e de 46% em dois anos.
Um anúncio médio em Puerto Escondido fatura $440K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $1.5M, enquanto os de baixo desempenho faturam $122K.
A ocupação média em Puerto Escondido é de 31%, produzindo RevPAR de $963 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Puerto Escondido, em $1.7M.
As regras variam em Puerto Escondido. Puerto Escondido: Leniente. Registro fiscal federal (RFC) tecnicamente exigido, mas com fiscalização mínima. A maioria dos anfitriões opera informalmente sem licenças. As autoridades locais raramente verificam a conformidade. Huatulco: Leniente. RFC e cadastro de turismo sugeridos, mas raramente fiscalizados. Muitas propriedades operam sem registro formal. Leve supervisão das autoridades municipais. Mazunte: Leniente. Nenhuma regulamentação específica para aluguel de curta duração aplicada localmente. RFC recomendado para fins fiscais. O mercado de aluguel informal domina, praticamente sem fiscalização ou supervisão. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Puerto Escondido parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 10% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 16%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e janeiro; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Internet (97%), Cozinha (97%), Ar-condicionado (93%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+147%), Banheira de Hidromassagem (+113%), Churrasqueira (+70%).
A tarifa diária média em Puerto Escondido é de $3K, um aumento de 23% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Puerto Escondido reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 46 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 18% maior do que a ocupação durante a semana.