Progreso
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
MX$315.5k
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
33%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$2,630
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$633
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Progreso em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 484.538 | — | — |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 5••.••• | 🔒 $ 3••.••• |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 5••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 6•.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+•%) | 🔒 $ 5••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| Estacionamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+•%) | 🔒 $ 5••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (9.2 noites)
1 quarto (5.5 noites)
3 quartos (5.5 noites)
4+ quartos (5.4 noites)
2 quartos (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$71)
3 quartos (MX$61)
2 quartos (MX$36)
Studio (MX$22)
1 quarto (MX$19)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (58%)
Gestão profissional (42%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Progreso registrou uma média de 1,404 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 31% em dois anos.
Um anúncio médio em Progreso fatura $263K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $777K, enquanto os de baixo desempenho faturam $84K.
A ocupação média em Progreso é de 25%, gerando RevPAR de $549 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Progreso, em $570K.
As regras variam em Progreso. Progreso: Flexível. Sem regulamentação específica de Alojamento de Curta Duração ou registro obrigatório. Opera sob a estrutura turística geral. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Mérida: Moderado. Licença municipal exigida, conformidade com imposto predial, normas de segurança. Fiscalização existe, mas inconsistente - muitos operam sem licença. Celestún: Flexível. Sem regulamentação formal de Alojamento de Curta Duração. Enquadra-se em licenças comerciais básicas se operar comercialmente. Praticamente sem fiscalização, aluguéis informais comuns. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Progreso não apresenta sinais claros de saturação. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 29%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em abril e agosto; é mais baixa em outubro e novembro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Cozinha (98%), Ar-Condicionado (98%). As associações de receita mais fortes são TV (+44%), Piscina (+40%), Máquina de Lavar (+30%).
A tarifa diária média em Progreso é $3K, um aumento de 25% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Progreso reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 37 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 33% superior à ocupação em dias úteis.
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