Progreso
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Visão geral
Receita Anual
MX$310.9k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$2,607
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$612
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Progreso em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 356.660 | — | — |
| Piscina | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 5••.••• | 🔒 $ 3••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 5••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 6•.••• (+••%) | 🔒 $ 5••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 5•.••• (+••%) | 🔒 $ 5••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.9 noites)
1 quarto (7.6 noites)
4+ quartos (5.5 noites)
2 quartos (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$72)
3 quartos (MX$61)
2 quartos (MX$36)
1 quarto (MX$21)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (59%)
Anfitriões independentes (41%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Progreso teve uma média de 1,397 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e um aumento de 30% em dois anos.
Um anúncio médio em Progreso fatura $263K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $783K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $83K.
A ocupação média em Progreso é de 25%, produzindo RevPAR de $543 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Progreso, em $566K.
As regras variam em Progreso. Progreso: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou sistema de registro. Opera sob regras gerais de turismo/negócios. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Mérida: Moderado. Registro municipal obrigatório, obrigações fiscais, padrões de segurança. Fiscalização crescente em zonas turísticas, embora muitos operem informalmente. Celestún: Leniente. Sem estrutura formal de STR. Podem ser aplicadas licenças gerais de comércio. Supervisão mínima, pequeno mercado com pouca atividade de fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Progreso não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 1% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 25%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em abril e agosto; é mais baixo em outubro e novembro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (98%), Cozinha (98%), Internet (96%). As associações de receita mais fortemente positivas são Piscina (+45%), TV (+37%), Churrasqueira (+36%).
A tarifa diária média em Progreso é de $3K, alta de 25% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Progreso reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 31% maior do que a ocupação nos dias de semana.